存量房貸利率或再降，轉(zhuǎn)按揭成新趨勢(shì)
根據(jù)最新消息，中國(guó)央行有可能降低存量貸款利率，這次降低的是正在還貸的利率，而不僅僅是新簽貸款。具體降低方式可能是通過(guò)轉(zhuǎn)按揭，即將貸款轉(zhuǎn)移到其他銀行以獲取更低的利率。
這一消息尚未得到央行和金管局的正式回應(yīng)，但境外媒體彭博社報(bào)道的準(zhǔn)確性較高。銀行股的大幅下跌也進(jìn)一步印證了這一消息的可信度。
存量房貸是指已經(jīng)簽訂合同并正在還貸的貸款，之前的利率降低都是針對(duì)新簽貸款的，這次降低的是存量貸款的利率，這意味著正在還貸的人也有機(jī)會(huì)享受到更低的利率。
轉(zhuǎn)按揭是一種新的方式，即將貸款轉(zhuǎn)移到其他銀行以獲取更低的利率。對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)好消息，可以通過(guò)與其他銀行協(xié)商，爭(zhēng)取更低的利率，從而減輕還貸的負(fù)擔(dān)。
然而，轉(zhuǎn)按揭也可能引發(fā)銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致利率下降過(guò)快，對(duì)銀行的利潤(rùn)造成一定的壓力。因此，央行和金管局可能會(huì)限制轉(zhuǎn)按揭的幅度，以避免銀行之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)。
存量房貸利率的降低和轉(zhuǎn)按揭的興起，將為正在還貸的人帶來(lái)更多的選擇和機(jī)會(huì)。但在享受更低利率的同時(shí)，也需要注意銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
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