根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，國有大行的個人住房貸款余額減少了3254.71億元，而個人住房貸款不良率幾乎全線上升。在19家上市銀行中，有14家銀行的個人住房貸款余額較去年末減少，只有5家增加。國有大行中，工行和農行的個人住房貸款減少最多，規(guī)模均超過千億元，建行和中行緊隨其后。而郵儲銀行是唯一實現(xiàn)個人住房貸款增長的國有大行。
同時，今年上半年大中型銀行的個人住房貸款不良率幾乎全線上升。在14家披露數(shù)據(jù)的銀行中，13家個人住房貸款不良率上升，只有1家下降。國有大行中，只有郵儲銀行實現(xiàn)了個人住房貸款不良“雙降”，其他大行的不良率均有所上升。股份制銀行中，個人住房貸款不良率全線上升，其中渤海銀行的不良率最高，達到了1.31%。
這一數(shù)據(jù)顯示，居民“提前還房貸”的潮流在今年上半年并未見緩解。房地產銷售低迷、經(jīng)濟增長放緩等因素影響了個人住房貸款的需求，導致個人住房貸款余額減少。同時，房地產市場的不景氣也使得個人住房貸款的不良率上升。盡管銀行表示個人住房貸款業(yè)務整體風險可控，但仍需要密切關注個人住房貸款的資產質量。
對于國有大行來說，提前還房貸的沖擊最為明顯。工行和農行的個人住房貸款減少最多，規(guī)模均超過千億元。而股份制銀行中，個人住房貸款的減少幅度相對較小。招行和興業(yè)銀行的個人住房貸款減少最多，中信銀行和浙商銀行的個人住房貸款增加了一定規(guī)模。
今年上半年國有大行的個人住房貸款減少了3200億，個人住房貸款不良率上升。這一數(shù)據(jù)反映了房地產市場的低迷和經(jīng)濟增長放緩對個人住房貸款的影響。銀行需要密切關注個人住房貸款的資產質量，以保持風險可控。
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- 股份制銀行
