房貸抵扣個(gè)稅申報(bào)流程及注意事項(xiàng)

來源：吉屋 2025-01-17 10:33:00

一、個(gè)人自行申報(bào)

1、下載并填寫《扣除信息表》。

納稅人可以從國(guó)稅總局下載《扣除信息表》，填寫個(gè)人相關(guān)信息。

2、提交給扣繳義務(wù)人或通過個(gè)人所得稅APP進(jìn)行填寫和提交。

將填好的《扣除信息表》提交給扣繳義務(wù)人，即工作單位，或通過個(gè)人所得稅APP進(jìn)行填寫和提交。

二、單位代扣

將填好的《扣除信息表》交給單位的財(cái)務(wù)部門。

單位會(huì)按照申報(bào)信息進(jìn)行個(gè)稅的代扣代繳。

無(wú)論選擇哪種方式申報(bào)，都需要注意以下幾點(diǎn)：

1、確保填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛報(bào)。

2、申報(bào)的房貸必須是首套住房貸款，且貸款利息支出才能享受個(gè)稅抵扣。

3、抵扣標(biāo)準(zhǔn)：每月可按1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。

此外，如果是夫妻雙方共同貸款購(gòu)房，只有主貸方可以享受房貸抵扣個(gè)稅的優(yōu)惠。如果雙方都有收入并且都符合個(gè)稅抵扣的條件，可以選擇其中一方進(jìn)行申報(bào)。

房貸抵扣個(gè)稅的申報(bào)過程并不復(fù)雜，只需要按照規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作即可。如果有任何疑問或不確定的地方，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)人員或律師以獲取更準(zhǔn)確的指導(dǎo)。