根據(jù)央行發(fā)布的《2024年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》，房貸數(shù)據(jù)顯示，2024年12月末，本外幣貸款余額259.58萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%。其中，人民幣貸款余額255.68萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.6%。全年人民幣貸款增加18.09萬(wàn)億元。住戶貸款增加2.72萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加4732億元，中長(zhǎng)期貸款增加2.25萬(wàn)億元。
房貸數(shù)據(jù)的下降與房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售面積和銷售額的下降相一致。根據(jù)之前的數(shù)據(jù)，新房銷售面積跌回到了2009年的水平，銷售均價(jià)也跌破每平方米一萬(wàn)元。這導(dǎo)致了房貸數(shù)據(jù)的持續(xù)下降，2024年更是創(chuàng)下了新低。
然而，從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)和政策目標(biāo)來(lái)看，2024年很可能是房地產(chǎn)市場(chǎng)的低點(diǎn)。隨著2025年貨幣政策的適度寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐漸走出低點(diǎn)，房貸數(shù)據(jù)也有望觸底回升。
房貸數(shù)據(jù)的下降與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況密切相關(guān)。隨著2025年貨幣政策的實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐漸走出低點(diǎn)，房貸數(shù)據(jù)也有望觸底回升，這將為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展提供支持。
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