一棟30層的電梯住宅，住幾樓**好？高層電梯住宅有樓層價(jià)差，是不是越高越貴？

已有18個(gè)回答

• 155****2360

  1965年3月初7出生的女性，住宅選什么朝向，什么樓層的好。（總樓層為30層的電梯樓）

  查看全文↓ 2015-10-06 08:33:00
• 148****0416

  13-16這樣空氣好，是的，有層差價(jià)的，并不是說(shuō)越搞越好。當(dāng)然，如果只是在視覺(jué)方面的享受當(dāng)然越高越高好啦，

  查看全文↓ 2015-08-28 08:43:50
• 142****7103

  中間比較好，也是中間**貴，10-20的**貴

  查看全文↓ 2015-08-24 10:36:36
• 136****2513

  一般選都是中層

  查看全文↓ 2015-07-17 09:39:41
• 155****9287

  這個(gè)要看自己是喜歡樓層高的還是樓層低的，樓層差價(jià)也是看自己的

  查看全文↓ 2015-04-25 11:44:57
• 146****9515

  不是越高越貴的,有的是看戶型的.

  查看全文↓ 2015-04-01 16:34:26
• 148****5609

  這個(gè)要看自己是喜歡樓層高的還是樓層低的，樓層差價(jià)也是看自己的

  查看全文↓ 2015-03-27 16:02:28
• 133****1530

  10-16樓**好了；電梯房一般高一層貴4000左右

  查看全文↓ 2015-01-15 13:11:31
• 134****0235

  一棟30層的電梯住宅，住幾樓**好？高層電梯住宅有樓層價(jià)差，是不是越高越貴

  查看全文↓ 2014-12-27 09:32:47
• 152****8293

  一棟30層的電梯住宅22層好嗎

  查看全文↓ 2014-06-20 09:02:43
• 132****2788

  13樓可以住嗎

  查看全文↓ 2013-09-06 21:25:11
• 136****7148

  一棟30層的電梯住宅，住幾樓**好？高層電梯住宅有樓層價(jià)差，是不是越高越貴？

  查看全文↓ 2012-12-10 16:25:29
• 158****5281

  一棟48層的電梯住宅，住幾樓**好？高層電梯住宅有樓層價(jià)差，是不是越高越貴？

  查看全文↓ 2012-11-04 22:32:07
• 156****8377

  一棟18層旳電梯隹宅住幾樓**好

  查看全文↓ 2012-10-24 10:42:00
• 136****2618

  一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2012-08-20 10:22:54
• 156****8268

  高層住宅中，中間層**好賣(mài)，當(dāng)然價(jià)格也是整棟樓中**高的。一般來(lái)說(shuō)，同一棟樓的同一朝向戶型，15樓-20樓的定價(jià)肯定會(huì)略高一些。在30層左右的高層建筑中，25樓以上房源的定價(jià)一般不會(huì)高于25樓以下房源。

  查看全文↓ 2012-08-20 10:22:24
• 152****9217

  七樓是高層住宅的黃金樓層： 在國(guó)外，過(guò)高的樓層價(jià)格反倒更低。

  查看全文↓ 2012-08-20 10:18:20
• 144****1820

  高層的單價(jià)差，往上大概在80 90塊，越往上這個(gè)差價(jià)越小。25層空氣污染小，粉塵基本上沒(méi)有，噪音小，蚊蟲(chóng)少，視野好，景觀好，是你那棟樓**好的一層。

  查看全文↓ 2012-08-20 10:18:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??30層的住宅幾層值錢(qián)？是不是樓層越高越貴?
  答

  通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤(pán)從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤(pán)將頂樓定價(jià)**高，高出一樓幾萬(wàn)的，具體要看樓盤(pán)、地區(qū)。1、高層本身的造價(jià)即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。2、高層往上通風(fēng)采光要好一點(diǎn)。3、高樓停電,停水問(wèn)題在功能設(shè)計(jì)上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,4、住高樓還是平房要看個(gè)人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹(shù)有水,散步,休閑愜意。

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• 問(wèn) ??電梯房哪個(gè)樓層**貴？電梯房是不是樓層越高價(jià)格越貴？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒(méi)有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒(méi)有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音小（特別是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無(wú)良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來(lái)，就是大老遠(yuǎn)飛上來(lái)了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買(mǎi)房人的偏好故意制定的銷(xiāo)售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I(mǎi)房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開(kāi)闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽(yáng)臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥(niǎo)； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓

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• 問(wèn) 電梯房是不是樓層越高價(jià)格越貴
  答

  高層建筑（主要指住宅）一般來(lái)說(shuō)是“越高越貴”，為什么？通常的說(shuō)法是：越高越容易觀景，越高越避免樓間的陽(yáng)光（包括光線）的遮擋。我想說(shuō)后者還是有一些道理。盡管從政府的規(guī)劃管理部門(mén)都會(huì)從“法規(guī)”的角度對(duì)高層建筑的“遮擋、采光”問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范和控制，但事實(shí)的執(zhí)行上，卻或多或少的存在著“靈活”的一面，使“高層遮擋”問(wèn)題幾乎沒(méi)有有效杜絕。至于“觀景”的問(wèn)題卻不是哪個(gè)項(xiàng)目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想，你再拿這個(gè)來(lái)“忽悠”老百姓，恐難以站得住腳。與此同時(shí)，由于“高層建筑”還存在著一個(gè)致命的“電梯問(wèn)題”，則使“越高越貴”的“道理”更面臨著考驗(yàn)：不是嗎，高層的電梯是否質(zhì)量“過(guò)關(guān)”？高層的電梯是否能有很好的維護(hù)及保養(yǎng)？物業(yè)有否這樣的能力？“電梯問(wèn)題”是否能成為物業(yè)要挾業(yè)主的手段？（不交、欠繳物業(yè)費(fèi)就停電梯?。?……這都使“高層越高越貴”顯得沒(méi)有道理！對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，他們都會(huì)在評(píng)估購(gòu)房意愿時(shí)，在“遮擋與居住風(fēng)險(xiǎn)”兩方面進(jìn)行搏弈——于是，我們沒(méi)有理由去責(zé)怪、感嘆老百姓不懂居住理念，不要說(shuō)人家“土”，你也像前幾天天津富力城那樣，來(lái)把“電梯驚魂”，來(lái)把“自由落體”試試；你也在自己家來(lái)把高空爬樓…

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• 問(wèn) ??電梯房是不是樓層越高價(jià)格越貴
  答

  是的，電梯房是樓層越高價(jià)格越貴，具體原因如下：　　1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價(jià)翻倍的往上漲。　　2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開(kāi)發(fā)商需要把這部分的成本攤到價(jià)格里。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房樓層越高越貴嗎？是不是這樣？
  答

  都一樣，我家的是

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