通過中介買的房子，除了中介費(fèi)外，他還有收取我貸款服務(wù)費(fèi)，請問這個(gè)費(fèi)用是合理的嗎？

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• 137****8051

  貸款是銀行評(píng)估要收的,中介公司那應(yīng)該是代收,而且標(biāo)準(zhǔn)是總房價(jià)款的千分之一

  查看全文↓ 2012-08-28 17:24:31
• 131****3678

  合同沒有這個(gè)條款你可以不給呀

  查看全文↓ 2012-08-28 17:24:25
• 143****6526

  合同沒有這個(gè)條款你可以不給呀

  查看全文↓ 2012-08-28 17:24:25
• 148****8090

  中介收取中介費(fèi)是合理的，貸款服務(wù)費(fèi)你的問清楚是中介要還是銀行確實(shí)需要收取費(fèi)用，如果是銀行的，你就給，如果是中介收的，可以拒絕付錢的。

  查看全文↓ 2012-08-28 17:23:58

相關(guān)問題

• 問 中介是否該收取貸款服務(wù)費(fèi)
  答

  哪個(gè)中間都這樣 都是百分之一服務(wù)費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)是怎么收取的 ？
  答

  每個(gè)城市都不一樣！有的按照成交價(jià)格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費(fèi)，本來這錢是應(yīng)該買賣雙方各承擔(dān)一半的，但現(xiàn)在業(yè)主都講究實(shí)收，所以現(xiàn)在都屍買方出！

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• 問 中介費(fèi)包含幫貸款不
  答

  你怎么搞的？這么早給中介錢？？你看清楚合約叫中介索賠看看合約上有沒有中介應(yīng)進(jìn)行的責(zé)任？沒有確認(rèn)好和你說清楚仔細(xì)看看合約要是有了話讓中介賠錢

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• 問 ??買二手房中介方除了中介費(fèi)和按揭服務(wù)費(fèi)，還要收或者代收哪些其他費(fèi)用？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗(yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 ??請問，二手房中介收5000貸款服務(wù)費(fèi)合理嗎？
  答

  中介可以收取房屋買賣中介費(fèi)，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是雙方協(xié)商的，要寫入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費(fèi)用。在買賣過程中，如中介公司事先說明，按揭服務(wù)費(fèi)是幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時(shí)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用，當(dāng)客戶愿意接受并寫進(jìn)合同，那么中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務(wù)費(fèi)是合理的。沒有合同約定的話，他們扣押你的房產(chǎn)證件是不合理的，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。大家商量好的話**好了，實(shí)在不行的話，掛失，重新辦證，讓他們黑心去，辦按揭的話本身就花不了幾個(gè)錢的。

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