吉林市人均居住面積低于多少,購(gòu)買(mǎi)二套房稅率在1%?
全部6個(gè)回答>第二套房契稅是多少?二套房契稅怎么算?
158****2662 | 2012-09-12 14:24:10
已有4個(gè)回答
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133****7327
二套房契稅怎么算?
查看全文↓ 2013-08-14 21:00:11 -
155****9512
帶上你的錢(qián)錢(qián),去稅務(wù)局,他們會(huì)迎接你的,財(cái)神爺
查看全文↓ 2012-09-12 14:31:22 -
144****0768
甭管二套房契稅怎么算,直接交3%就對(duì)了。誰(shuí)叫你那么有錢(qián)啊。。都是你們這些炒房客惹得禍,高房?jī)r(jià)都是你們搞出來(lái)的??!
查看全文↓ 2012-09-12 14:29:08 -
147****5732
第二套房無(wú)論面積多大,第二套契稅都必須繳納3個(gè)點(diǎn)
查看全文↓ 2012-09-12 14:26:14
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問(wèn) 第二套房契稅怎么算答
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問(wèn) 第二套房契稅怎么算答
第2套房的契稅稅率是按照3%來(lái)計(jì)稅,而計(jì)稅的依據(jù)就是房屋成交的總價(jià)。也就是說(shuō)應(yīng)納稅的所得額其實(shí)是使用計(jì)稅的基礎(chǔ),直接乘以征收的稅率。但如果是個(gè)人的首套住宅房,那么契稅的征收稅率就是在1%到3%之間,具體要根據(jù)房屋面積的大小來(lái)決定,房子的面積越小,征收的稅率就會(huì)越低。其實(shí)房屋在成交的過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用種類(lèi)是比較多的,除了會(huì)產(chǎn)生契稅以外,新房在成交時(shí)還會(huì)產(chǎn)生以下下列費(fèi)用:1、公共維修基金,公共維修基金的征收稅率是2%到3%,具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。2、如果房屋是屬于二手房,除了會(huì)產(chǎn)生1%到3%的契稅以外,還會(huì)產(chǎn)生1%的個(gè)人所得稅,滿(mǎn)五唯一的房子可以免征。3、會(huì)產(chǎn)生5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)五唯一的房子可以免征。4、在辦理產(chǎn)權(quán)證件的時(shí)候還會(huì)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi),普通住宅房的手續(xù)費(fèi)是80元,非普通住宅房子手續(xù)費(fèi)是550元。
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問(wèn) 二套房契稅怎么算?第二套購(gòu)房契稅要交多少?答
1.5%,國(guó)土局評(píng)估總價(jià)乘以1.5%
全部10個(gè)回答> -
問(wèn) 二套契稅是多少? 第二套房契稅稅率是多少答
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 (財(cái)稅〔2016〕23號(hào)):一、關(guān)于契稅政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 第二套房契稅如何算?答
二套房契稅計(jì)算如下: 稅費(fèi)計(jì)算: 個(gè)人所得稅 3%(房屋評(píng)估價(jià)) 不是成交價(jià) 契稅3% 交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米 轉(zhuǎn)移登記費(fèi):80.8元 土地勘測(cè)費(fèi):90元 印花稅:5元 營(yíng)業(yè)稅:(滿(mǎn)5年差額的5.5%,為滿(mǎn)5年全額的5.5%) 如果是劃撥地(44.63元/平方米)
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