大學(xué)生一枚~請(qǐng)問(wèn)武漢市集體戶(hù)口可不可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？

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• 154****4949

  武漢大學(xué)生申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須滿足申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的基本條件，也就是必須具有武漢市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口;家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于武漢市城區(qū)居民人均可支配收入(824元/人);未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加過(guò)集資建房、合作建房。雖然目前集體戶(hù)口屬于武漢市的常住戶(hù)口，但按照政策并不能申請(qǐng)經(jīng)適房。也就是說(shuō)必須是武漢市本地人才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2012-09-17 10:08:53
• 147****3982

  集體戶(hù)口不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2012-09-17 10:08:45
• 134****1986

  武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)是有條件的，要看你符不符合經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)對(duì)象。否則什么都是白談

  查看全文↓ 2012-09-17 10:07:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州市集體戶(hù)口的可不可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  可以的。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員必須具有本市市區(qū)（市轄市區(qū)，不含從化、增城兩市）城鎮(zhèn)戶(hù)籍（含單位的集體戶(hù)口，不含藍(lán)印戶(hù)口）。

• 問(wèn) 武漢市集體戶(hù)口可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  在武漢市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須具備下列條件： （一）有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口； （二）無(wú)房家庭（含舊城改造、重點(diǎn)工程拆遷家庭），或家庭現(xiàn)住房人均住房面積（建筑面積）低于本市城區(qū)居民人均住房面積； （三）家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入； （四）未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房或參與過(guò)集資、合作建房。 根據(jù)上述條件，你要了解，集體戶(hù)口是否屬于城鎮(zhèn)常住戶(hù)口。如過(guò)是那么第一條滿足。其他的條件也滿足的話就可以申請(qǐng)啦！

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可不可以抵押
  答

  經(jīng)適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押：一、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料，其中所需攜帶的材料如下：1、房產(chǎn)證。2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶(hù)口本。3、權(quán)利人的婚姻證明。4、結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明5、收入證明。6、近半年銀行流水。7、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。8、審批通過(guò),辦理抵押登記手續(xù)。9、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。10、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù).二、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。三、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。四、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。五、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可不可以抵押
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房若未滿5年是不能用來(lái)抵押貸款的。因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有"房屋所有權(quán)"，而沒(méi)有"土地使用權(quán)"。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，所以，各銀行對(duì)于此類(lèi)貸款是不會(huì)放貸的?！　《?年以上經(jīng)濟(jì)適用房需要取得完全產(chǎn)權(quán)后才可貸款購(gòu)買(mǎi)。如果是純經(jīng)濟(jì)適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無(wú)法交易上市，也無(wú)法得到貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。因此，經(jīng)濟(jì)適用房需要轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款?！　∪绾无k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問(wèn) ??離婚如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房剛離婚的可不可以？
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。第四條 凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）年收入在4萬(wàn)元（含4萬(wàn)元）以下的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)；（二）企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的老軍人；（三）市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；（四）現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。

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