在沈陽，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)享受還有什么優(yōu)惠政策？

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• 152****5609

  在網(wǎng)上查到就是4條：一)建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，并在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排;二)免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，小區(qū)外城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由政府承擔(dān);三)免收人防工程易地建設(shè)費(fèi);四)免收行政事業(yè)性收費(fèi)及政府性基金;(五)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

  查看全文↓ 2012-09-18 18:04:40
• 155****7518

  經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款

  查看全文↓ 2012-09-18 18:03:42

相關(guān)問題

• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用住房在建設(shè)和經(jīng)營中,可以享受哪些優(yōu)惠政策？
  答

  首先(一)免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、定額測定費(fèi)、城市綜合開發(fā)管理費(fèi)、征用土地管理費(fèi)、公路附加費(fèi)、土地權(quán)屬變更費(fèi)、能源開發(fā)基金、新型墻體材料專項(xiàng)基金等費(fèi)用;(二)減半收取建筑勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、水文地質(zhì)勘探費(fèi)、房產(chǎn)交易費(fèi)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、工程預(yù)決算審查費(fèi)、建筑垃圾處理費(fèi)、各種測繪費(fèi)等費(fèi)用;(三)其他行政性收費(fèi)項(xiàng)目一律減半征收。

• 問 濟(jì)南住房公積金可享受哪些優(yōu)惠政策？
  答

  對單位來說，行政事業(yè)單位在預(yù)算或者費(fèi)用中列支，企業(yè)可進(jìn)入成本。對職工而言，有六方面的好處：一是職工及其所在單位為職工繳存的住房公積金，本息全部歸職工個(gè)人所有；二是個(gè)人及其所在單位按政府規(guī)定比例繳存的住房公積金和所產(chǎn)生的利息免征個(gè)人所得稅；三是繳存住房公積金的職工，在購建自住住房自有資金不足時(shí)，可以申請住房公積金低息貸款；四是職工購建自住住房、償還購房貸款本息時(shí)，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；五是當(dāng)年存入專戶的住房公積金按結(jié)息日中國人民銀行掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日中國人民銀行掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，并且利息收入免征利息稅；六是職工離退休時(shí)，可一次性提取賬上全部本息，也相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。

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• 問 哪種房子能享受契稅優(yōu)惠政策 有什么契稅優(yōu)惠政策
  答

  依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。稅收則是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，強(qiáng)制地、無償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種方式。但是，也有一些情況是可以享受稅收優(yōu)惠的，那么，買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策呢？ 提問：X先生**近有購置一套住房的需求，他了解到購房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購置成本，讀者X先生想知道購買什么樣的房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？ 稅務(wù)小博士：依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號），對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？ 稅務(wù)小博士了解到，認(rèn)定購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式： （一）凡按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)購房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫《購房人家庭唯一住房承諾表》。 （二）地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《購房人家庭唯一住房承諾表》，通過北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對購房人及其家庭成員購房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。 （三）查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在購房屋不屬于家庭唯一購房。

• 問 首套房有什么優(yōu)惠政策？享受優(yōu)惠政策要哪些條件？
  答

  “首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：第1，買房人必須是年滿十八周歲的成年人。第2，買的房子是九十平方米及以下的普通住房，這樣的普通住房是可以享受契稅稅率百分之一的優(yōu)惠的。第三，就是買房人私下沒有單獨(dú)和他人共同購買過其他的住房，這其中不包括和父母一起購買和按照房改政策購買以及通過繼承遺產(chǎn)或者拆遷安置所獲得的。查詢頭次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人頭次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請。各交易核心自受理之日起7個(gè)工作日出具頭次購房證明。購房優(yōu)惠政策：契稅：自2010年10月1日起，對個(gè)人購買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅；對個(gè)人購買90平米以上、144平米以下，且屬于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個(gè)人購買不屬于家庭少有住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的**款；購買第2套及其他符合本市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的**款。

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• 問 請問現(xiàn)在東營經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策有哪些？
  答

  現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公共配套設(shè)施建設(shè)資金，50%從城市國有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中劃撥，50%計(jì)入房價(jià)；經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)資金，按照誰經(jīng)營誰投資的原則，由經(jīng)營者承擔(dān)，不得計(jì)入房價(jià)。