長(zhǎng)沙現(xiàn)在首套房貸款政策是什么？利率是多少？**幾成？

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• 142****1623

  政策還是一樣，沒(méi)有變化

  查看全文↓ 2012-09-20 17:21:07
• 144****3202

  首次購(gòu)房的**3成 利率基本是基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2012-09-20 17:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙工行首套房貸款利率是多少 長(zhǎng)沙工行首套房貸還款方式是什么
  答

  工行貸款期限**長(zhǎng)30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70年。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿(mǎn)足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。         目前工商銀行首套房貸款的利率是多少？ 貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。         還款方式與服務(wù)， 個(gè)人一手住房貸款可采用以下還款方式：   1. 等額本息還款法。貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。   2. 等額本金還款法。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減   3. 按周（雙周、三周）還本付息還款法。以等額本息或等額本金還款法為基礎(chǔ)，以7天或者7天的整倍數(shù)作為還本付息的周期，周期**短為7天，**長(zhǎng)不超過(guò)21天（含）。   4. “隨心還”還款法。在合同約定的還款期內(nèi)，以等額本息法計(jì)算的還款金額作為每期**低還款額，在此基礎(chǔ)上可隨意增加還款額，實(shí)現(xiàn)提前還款。   5. “入住還”還款法。在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)房或購(gòu)買(mǎi)與工行簽訂了按揭合作協(xié)議且開(kāi)發(fā)商為貸款提供階段性保證擔(dān)保的期房時(shí)，可在所購(gòu)房產(chǎn)入住之前，暫緩歸還貸款本金，僅歸還貸款利息。    每期還款日一般為貸款發(fā)放日次月起的每期對(duì)應(yīng)日；無(wú)對(duì)應(yīng)日的，還款日為該期**后一日；**后一期還款日為貸款到期日。您也可根據(jù)自身收入狀況選擇固定的每期還款日，合理安排個(gè)人資金收入與支出。   在借款合同約定的還款期內(nèi)，還款日期可在約定還款日基礎(chǔ)上寬限10個(gè)自然日。         服務(wù)渠道與時(shí)間 ：可在工行合作的按揭樓盤(pán)售樓處向工行客戶(hù)經(jīng)理提交貸款申請(qǐng)，也可選擇工行個(gè)人貸款中心或當(dāng)?shù)胤中袀€(gè)人信貸業(yè)務(wù)部門(mén)遞交貸款申請(qǐng)。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙首套房貸款政策是什么
  答

  “首套房都是基準(zhǔn)利率，二套房基本是上浮10%?！比f(wàn)科城銷(xiāo)售員周清昨日說(shuō)，從今年3月份開(kāi)始，她就開(kāi)始頻繁回答客戶(hù)關(guān)于房貸利率優(yōu)惠的咨詢(xún)，以上是與該樓盤(pán)合作的農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行和華夏銀行的政策。 記者昨日在長(zhǎng)沙各大銀行走訪發(fā)現(xiàn)，與上海出現(xiàn)**低9折不同的是，目前長(zhǎng)沙市首套房貸款暫未見(jiàn)折扣，大多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而二套房貸款則普遍在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，只是二套房放款正常，先前的排隊(duì)“等貸”現(xiàn)象已不復(fù)存在。 2011年年底，長(zhǎng)沙各大銀行的首套房的貸款利率基本都需上浮10%左右。“首套不上浮，但是也沒(méi)有折扣?！边@是記者昨日從建行湖南省分行獲悉的房貸利率政策，而該行3月在上海首套房貸款**低已執(zhí)行到9.5折。 同樣執(zhí)行基準(zhǔn)利率的還有農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)行湖南省分行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部的李姓負(fù)責(zé)人昨日下午告訴記者，目前農(nóng)行對(duì)首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%。 “有可能打折，但目前還沒(méi)有?！睂?duì)于坊間盛傳的5-6月將出現(xiàn)利率普遍下調(diào)的預(yù)測(cè)，上述負(fù)責(zé)人坦言，目前農(nóng)行總行給湖南省分行的首套房貸款利率區(qū)間是8.5折和基準(zhǔn)利率之間，目前仍按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，原因是：“現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)就是基準(zhǔn)利率，大家好像還都沒(méi)開(kāi)始打折?！碑?dāng)記者問(wèn)起二套房放款速度時(shí)，該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“完全不用排隊(duì)了?！? 記者走訪中發(fā)現(xiàn)，興業(yè)銀行首套房貸款仍需在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，二套房則上浮10%，二套房放款不存在排隊(duì)的問(wèn)題。 而銀行信貸員普遍表示，客戶(hù)是否享受到**低利率優(yōu)惠，還要看個(gè)人貸款資質(zhì)和銀行的**終審批結(jié)果。“不好說(shuō)，現(xiàn)在首套房還是可以想辦法打點(diǎn)折的?！币晃徊辉竿嘎缎彰膰?guó)有銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人這樣對(duì)記者說(shuō)。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙樓市首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款5年期以上貸款利率為6.55%。公積金貸款五年以下(含五年)年利率4.00%，住房公積金貸款五年以上年利率4.50%。

• 問(wèn) 現(xiàn)在首套房的房貸利率是多少? 首套房貸款利率：現(xiàn)在房貸利率是多少
  答

  每個(gè)銀行的貸款政策不同，具體要咨詢(xún)銀行客服個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙首套房房貸利率是多少？
  答

  首次購(gòu)房的**3成 利率基本是基準(zhǔn)利率

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