請問在長沙商品房按揭貸款需要提供什么樣的資料？

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• 136****9022

  在長沙商品房按揭貸款申請人須提供的資料：（１）合法的身份證件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、????????????國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（２）借款人的婚姻狀況證明；（３）借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明：Ａ．必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；Ｂ．外籍人士還需提供個人納稅單據(jù)、珠海的居住證明（港、澳人士除外）；Ｃ．個體經(jīng)營者：除提供單位收入證明外，還需提供自有營業(yè)執(zhí)照、銀行對帳單???? （存款流水）或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料；（４）銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；（５）借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》；（６）已支付不低于所購房產(chǎn)全部房價３０％的首期購房款證明；（７）該銀行的通存通兌活期存折（個人結(jié)算帳戶）；（８）銀行要求提供的其他文件或資料．３．賣方須提供的資料： （１）賣方為個人的，提供個人合法有效身份證明；（２）賣方為企業(yè)的，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、法人代表證明書等；（３）所售房屋的房產(chǎn)證明：有房產(chǎn)證明的提供《房地產(chǎn)權(quán)證》，無房產(chǎn)證明的提供符合法律規(guī)定的購買住房合同；（４）該銀行的通存通兌活期存折（個人結(jié)算帳戶）；（５）銀行要求提供的其他文件或資料．４．貸款金額、期限、利率：（１）貸款金額：**高可達銀行認可的所購房產(chǎn)價款的７成；（２）貸款期限：**長３０年；（３）貸款利率：按人民銀行有關(guān)住房貸款利率管理規(guī)定執(zhí)行．

  查看全文↓ 2012-09-22 15:47:10

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• 問 商品房按揭貸款需要提供哪些申請資料？
  答

  商品房按揭貸款需要提供以下申請資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

• 問 請問在長沙個人異地貸款需要提供那些資料？
  答

  申請人需提交的資料（以下資料需核對原件） 購房人（借款人）提交的資料： （1）《個人住房公積金擔(dān)保貸款申請表》A、B兩冊（按要求填寫表格、蓋章并粘貼資料） 注：粘貼資料包括： 1、《個人住房公積金擔(dān)保貸款申請表》A B表一份、購房合同原件一份、棟證復(fù)印件一份（現(xiàn)房提供）。 2、《個人住房公積金擔(dān)保貸款申請表》A、B兩冊按要求填寫、蓋章并粘貼以下資料： ①借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復(fù)印件一份； ②已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件一份；未婚的提供未婚證明復(fù)印件一份；離婚的提供未再婚證明、離婚證（或提供民事調(diào)解書和判決書）、離婚協(xié)議書復(fù)印件一份； ③**款發(fā)票復(fù)印件二份、還貸存折復(fù)印件二份； ④月收入大于五千元（含）的，提供近三個月工資明細（加蓋單位公章或財務(wù)專用章）；月收入大于一萬元（含）的，另需提供個人的納稅證明。 3、由繳存住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》和近一年的繳交明細（需加蓋所在市級公積金中心行政公章）。 4、長沙市房產(chǎn)管理部門開具的借款人家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明。異地繳存住房公積金客戶申請辦理住房公積金貸款，還需住房公積金繳存地房產(chǎn)管理部門（縣級及以上）開具的借款人家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明。 注：異地繳存住房公積金客戶在長沙購房已辦理銀行按揭貸款的，不能就該筆貸款申請辦理銀行按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 請問在青島市商品房按揭貸款是怎么樣的？需要提供哪些資料？
  答

  青島市商品房按揭貸款的流程是： 1.借款人持資料向銀行提出申請。　　2.銀行進行審查，確定是否同意貸款?！　?.銀行與借款人簽訂借款合同?！　?.辦理抵押登記手續(xù)?！　?.發(fā)放貸款。銀行將貸款直接劃入房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶。需要提供的資料是： 借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明；　 借款人夫妻雙方收入證明；　合法有效的購房合同或協(xié)議及**款證明。 借款人夫妻雙方有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 借款人夫妻雙方信用良好； 借款人的年齡加貸款期限不超過65周歲。

• 問 商品房辦理交易需要提供什么資料
  答

  辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些材料；如果是商品房，你只需要配合辦理房證就可以了：：因為商品房，房產(chǎn)證主要是由開發(fā)商辦理，你只需要提供身份證，并配合理，其它的是由開發(fā)商提供辦理手續(xù)。如果是購的二手房， 要就是需要雙方買賣協(xié)議書、購房發(fā)票（收據(jù)）、雙方身份證、原房產(chǎn)證，到房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理。（可以不需要公證）

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• 問 在蘭州使用公積金貸款購買商品房需要提供哪些購房資料？
  答

  直接咨詢蘭州住房公積金管理中心吧

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