房改房如何申請?zhí)崛》课莨簿S修基金?

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• 155****3498

  單位對已售公有住房共用部位、設施進行維修，可向市住房保障辦申請動用住房基金，申請時提供：1.單位申請動用住房維修基金的函；2.銀行對賬單；3.工程預算書；4.負責維修單位的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照；辦理地址：廣州市政務中心廣州市國土房管局業(yè)務窗口（珠江新城華利路61號6樓）。

  查看全文↓ 2012-09-25 11:07:26

相關問題

• 問 ??房改房維修基金如何使用？房改房過戶為什么交房屋維修基金?
  答

  　一般情況在拿到這個房的時候就應該教房屋維修基金的，因為如果不交這一筆錢的話，自己就拿不到準入許可證，也就是契稅證，要補土地收益金。　　如果不交房屋維修基金房子住可以住，但是自己只有使用權(quán)沒有出讓權(quán)?，F(xiàn)在2手房交易的話 必須是要3證齊全。房產(chǎn)證，土地證，契稅證。如果在銀行貸款，有房屋買賣也就是相當于出讓，所以銀行會補收土地收益金。

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• 問 ?? 如何申請公共維修基金
  答

  房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構(gòu))辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。(一)屬已購自管公房的按下列程序辦理：1、業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請;2、經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業(yè)主名單后，征詢業(yè)主意見并據(jù)此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網(wǎng)上下載及復制件均可使用)送交原售房單位;3、原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù);4、經(jīng)批準后，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。(二)屬已購直管公房的按下列程序辦理：1、擬修房屋申請人向房屋所在地業(yè)主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請后，向區(qū)房產(chǎn)管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況;2、區(qū)房產(chǎn)管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業(yè)主意見并提出同意使用維修基金的書面意見;3、由居委會負責委托房屋維修企業(yè)，提出房屋維修預算;4、居委會持房屋維修預算書、業(yè)主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區(qū)房產(chǎn)管理部門審查。區(qū)房產(chǎn)管理部門審查后，由居委會選聘維修企業(yè)、簽訂維修合同并組織實施;5、居委會到區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理維修基金支取手續(xù)。

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• 問 怎樣寫房改房維修基金申請
  答

  先提出書面申請報物業(yè),物業(yè)對你的實際情況進行查勘并作出修理的方案以及預算書,可能多于規(guī)定金額需要業(yè)委會同意簽字后方可動工,至于結(jié)算,物業(yè)會一般情況下在完工后結(jié)算單請第三方審核后到相關銀行從你們的維修基金撥款給物業(yè)。

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• 問 請問房改房的維修基金如何使用？
  答

  其實房改房的維修基金．專項用于住房公共部位、公共設施設備保修期滿后，因自然損壞或不可抗力損壞的維修、養(yǎng)護和更新、改造。維修基金應按幢號設立明細分別核算，維修時須經(jīng)業(yè)主委員會或每幢住房一半以上房屋所有人同意簽字后方可使用。目前，維修基金的使用由售房單位提出，經(jīng)市住房公積金管理中心審核后款項劃撥至施工單位賬戶內(nèi)。

• 問 房改房的維修基金問題
  答

  你好，房改房的維修基金可以申請緩交。

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