公積金貸款買房，借款人與購房人不是同一個人可以貸款嗎？

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• 158****7124

  不可以的。

  查看全文↓ 2012-09-26 16:58:35
• 157****8163

  不能，借款人與購房人、房屋產(chǎn)權(quán)人必須是同一人。

  查看全文↓ 2012-09-26 16:58:29

相關(guān)問題

• 問 申請公積金貸款借款人和購房人不是同一個人的情況下可以貸款到嗎？
  答

  這個肯定是不可以的~

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• 問 同一個人可以申請幾家無抵押貸款
  答

  在銀行申請貸款，我們就要滿足銀行的貸款要求，因此，我們是可以在多家銀行申請貸款的。不過，當(dāng)你在一家銀行申請貸款之后，可能會對你在接下來要申請貸款的銀行上面造成一些影響，可能你會很困難通過貸款步驟，畢竟你在申請第二家銀行時已經(jīng)是身負(fù)巨債的人了，如果此時第二家銀行將貸款貸給你，那無異于自找麻煩了。

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• 問 ??一個人買房能辦貸款嗎? 一個人買房貸款要求有哪些?
  答

  婚后貸款買房可以一個人貸款嗎?1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣會使胃是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產(chǎn)的那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進(jìn)行公證。3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，**好采用公證的方式明確贈與。婚后貸款買房如何一個人貸款?據(jù)了解，根據(jù)《婚姻法》有關(guān)條款規(guī)定，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證雖只是一方名字，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、婚后想要個人貸款買飯**重要的就是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時，也需要雙方親自到場。2、登記屬于個人財產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認(rèn)，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。3、另外一種情況就是可以教育父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進(jìn)行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產(chǎn)。

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• 問 ??婚后貸款買房可以一個人貸款嗎?
  答

  婚后貸款買房必須要夫妻雙方共同簽字的。婚后買房做房貸，是需要看雙方征信的，逾期不嚴(yán)重是沒有影響的，逾期金額或次數(shù)過多，是會影響到房貸的。當(dāng)然每個地方和銀行的政策是不同的。

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• 問 婚后買房可以一個人貸款嗎
  答

  可以一個人貸。在夫妻婚姻關(guān)系存在的時候購買的房子，但夫妻沒有約定的話，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，認(rèn)定為是夫妻財產(chǎn)，就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過約定同樣會是婚后房產(chǎn)，如果進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。夫妻貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：①夫妻雙方身份證。②結(jié)婚證。③收入證明。④購房合同和首付款。辦理夫妻共同貸款買房時，需要注意這些問題，如果是夫妻向銀行申請房貸，在申請貸款時，夫妻需要到場，因為銀行需要對借款人夫妻的個人資質(zhì)考察，辦理手續(xù)需要二人的簽字。在辦理手續(xù)時，夫妻需要到場簽字確認(rèn)，如果無法到場，也辦理公證收取相關(guān)手續(xù)，并且將事宜交代清楚。需要注意的是，在簽訂貸款合同的時候，銀行會要求借款人購買一項住房抵押貸款保險，這是從銀行風(fēng)險的角度出發(fā)。