一般的車(chē)庫(kù)需要辦理房產(chǎn)證嗎？

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• 153****5073

  不需要辦理吧。。車(chē)庫(kù)一般是公共設(shè)施了。

  查看全文↓ 2012-09-30 15:47:07
• 141****6880

  一般的小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)都是作為小區(qū)公共配套設(shè)施的，不能單獨(dú)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但這種車(chē)庫(kù)可以租賃。只有建設(shè)工程規(guī)劃許可證上批準(zhǔn)建造的車(chē)庫(kù)才可以申領(lǐng)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2012-09-30 15:46:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證一般要辦多久？需要哪些手續(xù)？
  答

  如果更加細(xì)分，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)可分為2種情況：1、需要解除抵押，然后過(guò)戶(hù)。(就是原來(lái)房東的產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押)；2，直接過(guò)戶(hù)。1、需要解除抵押的步驟：(1)到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款：大約一周的時(shí)間內(nèi)會(huì)通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個(gè)工作日后拿他項(xiàng)權(quán)證到房管局拿產(chǎn)權(quán)證；(2)拿到產(chǎn)權(quán)證后到房管部門(mén)做測(cè)繪(測(cè)繪一張新圖紙)，3—5個(gè)工作日可拿；(3)測(cè)繪之后過(guò)可以簽訂房管局的過(guò)戶(hù)合同(這就算是已經(jīng)過(guò)戶(hù)了)；(4)3-7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)通知繳存契稅，個(gè)人所得稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用；(5)5個(gè)工作日后通知您領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。2、無(wú)需解除抵押除第一項(xiàng)的，第一小項(xiàng)不用做之外其他照舊。注：如果需要貸款的話需要在第一項(xiàng)的第一小項(xiàng)和第二小項(xiàng)中加入：到相關(guān)銀行(就是你現(xiàn)在想貸款的銀行)申請(qǐng)貸款審批(3-5個(gè)工作日)。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村要辦房產(chǎn)證嗎?在農(nóng)村蓋房辦理房產(chǎn)證一般需要多少錢(qián)?
  答

  農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要交納的費(fèi)用：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村要辦房產(chǎn)證嗎?一般需要多少錢(qián)?
  答

  在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢(xún)一下。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證一般要辦多久？需要什么手續(xù)？
  答

  第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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• 問(wèn) 有辦房產(chǎn)證的嗎？辦理房產(chǎn)證一般需要多久？
  答

  一個(gè)禮拜能下來(lái)付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關(guān)材料然后去房產(chǎn)局，交房后三個(gè)月以后能下來(lái)；費(fèi)用都差不了多少；按揭的房產(chǎn)商代。如果是貸款買(mǎi)新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開(kāi)發(fā)商拖延辦證的話，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買(mǎi)房，建議您自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。

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