單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓:1. 單位房子是屬于集資房, 不屬于商品房;2. 換句話說就是不可以上市交易的;3. 應(yīng)該沒得所說的紅本,一棟一般房產(chǎn)證在一起;4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓,合同方式可以轉(zhuǎn)讓,當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈,如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈,交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。
全部4個(gè)回答>單位的團(tuán)購房算不算在限購之列?我和老公的單位都有團(tuán)購房的名額,我們能同時(shí)買嗎?
131****0178 | 2012-10-01 09:28:54
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143****0881
在限購政策中沒有提及團(tuán)購房涉及的相關(guān)問題,但根據(jù)限購政策,限購的商品住房主要包括新建商品住房和二手商品住房(含達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房)。
查看全文↓ 2012-10-01 09:31:42
單位團(tuán)購房從性質(zhì)上講屬于新建商品住房,因此,如果夫妻雙方單位都有團(tuán)購房名額,那么,按照規(guī)定,以家庭為單位,夫妻雙方只能購買一套住房。 -
135****4669
單位團(tuán)購房從性質(zhì)上講屬于新建商品住房,因此,屬于限購范圍,夫妻雙方單位都有團(tuán)購房名額,那么,按照規(guī)定,以家庭為單位,夫妻雙方只能購買一套住房。
查看全文↓ 2012-10-01 09:31:01
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不可以。單位福利房,是單位內(nèi)部房產(chǎn),是有資質(zhì)要求的,不對(duì)外,以及不對(duì)資質(zhì)不夠的人員。你以他人名義登記內(nèi)部福利房,只能寫這位登記人姓名,。而且,該住房產(chǎn)權(quán)不是全部歸個(gè)人,有一部分是單位所有,而且土地使用性質(zhì)為集體或是劃撥,此類住房不能轉(zhuǎn)讓,買賣,抵押,只能單位內(nèi)部職工之間在征得單位同意后,在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。需要經(jīng)過單位辦理手續(xù)。不能私自轉(zhuǎn)讓。
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單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓:?jiǎn)挝环孔邮菍儆诩Y房, 不屬于商品房;換句話說就是不可以上市交易的;應(yīng)該沒得所說的紅本,一棟一般房產(chǎn)證在一起;但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓,合同方式可以轉(zhuǎn)讓,當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈,如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈,交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。
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單位團(tuán)購房轉(zhuǎn)讓:1. 單位房子是屬于集資房, 不屬于商品房;2. 換句話說就是不可以上市交易的;3. 應(yīng)該沒得所說的紅本,一棟一般房產(chǎn)證在一起;4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓,合同方式可以轉(zhuǎn)讓,當(dāng)時(shí)得不到法律保障哈,如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈,交相應(yīng)的稅費(fèi)就行。
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單位為職工團(tuán)購住房,一般有兩種情況:一是單位為純粹的組織者、協(xié)調(diào)者,不出錢;二是單位在組織、協(xié)調(diào)之外以福利的方式補(bǔ)助員工購房款,從單位員工角度講,通過團(tuán)購經(jīng)濟(jì)上受益較大,但也存在內(nèi)部矛盾,例如團(tuán)購后的戶型、樓層、采光等等都需要有個(gè)分配的依據(jù),公平性上存在一定的難度,而直接購商品房過程簡(jiǎn)單,成本明晰、質(zhì)量可靠,麻煩事少。
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