共同共有房產(chǎn)是個什么定義，不是很明白？

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• 147****8131

  結(jié)婚后的房產(chǎn)就可以說是共同共有財產(chǎn)呢。

  查看全文↓ 2012-10-02 16:16:50
• 145****8447

  共同共有房產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2012-10-02 16:16:20

相關(guān)問題

• 問 共有房產(chǎn)和共同共有房產(chǎn)事一個意思么？
  答

  不是一個概念啦~

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• 問 什么是共同共有房產(chǎn)？什么是房屋產(chǎn)權(quán)共有人？
  答

  1、房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。2、而房屋共有人，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時到場簽字。3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”兩種種類?！鞍捶莨灿小笔侵阜课莨灿腥税凑崭髯缘姆课莘蓊~對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。4、夫妻間對于房屋所有權(quán)的共同共有，除有特殊約定外，二者是對該房屋不分份額的共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。夫妻之間對于該房屋的收益、處置權(quán)利都是相同的，沒有任何區(qū)別。

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• 問 什么是得房率啊？不是很明白
  答

  得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺建筑面積。

  什么是得房率啊?不是很明白

  答

  得房率：是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積(包括公用部分面積)之比。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。

• 問 共同共有房產(chǎn)證幾本？有一個什么說法嗎？
  答

  意思就是說，房產(chǎn)證上登記的所有的人，共同擁有該住房產(chǎn)權(quán)，如果沒有約定份額，那么，大家份額均等。如你和你配偶兩人姓名在房本，標(biāo)注你倆共有，就是你倆各占50%房產(chǎn)份額。

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