是不是以往的信用良好，在貸款買(mǎi)房的時(shí)候可以獲得更多的優(yōu)惠？

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• 155****2586

  如果個(gè)人信用狀況良好，在商業(yè)銀行辦理貸款時(shí)，可以帶來(lái)很多的優(yōu)惠。首先是可以節(jié)省商業(yè)銀行的審貸時(shí)間，個(gè)人都更快地獲得貸款。其次，在貸款利率、期限、金額等方面也可能會(huì)得到優(yōu)惠。如果個(gè)人的信用狀況非常好其他條件也符合要求，商業(yè)銀行甚至有可能給個(gè)人發(fā)放不需要抵押或擔(dān)保的個(gè)人信用貸款。

  查看全文↓ 2012-10-05 14:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪里可以獲得更多資料
  答

  您可以給當(dāng)?shù)刂薪樽稍?，那里?huì)得到準(zhǔn)確的答案%7E！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)的頂層房子，是不是就可以獲得屋頂?shù)氖褂脵?quán)啊？
  答

  不是，屋頂?shù)氖褂脵?quán)歸全體業(yè)主所有，不是你個(gè)人的。

  這個(gè)屬于地方限購(gòu)政策的，有限購(gòu)政策的地區(qū)會(huì)有這樣相關(guān)的規(guī)定，大多數(shù)省市對(duì)外地戶口購(gòu)買(mǎi)第一套房沒(méi)有限制，對(duì)外地戶口購(gòu)買(mǎi)第二套房做了限制。一、如北京對(duì)“擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房?！倍⑷缟虾?015年7月6號(hào)出臺(tái)了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，明確表示非上海戶籍居住一年以上單身者，不可買(mǎi)房。三、相對(duì)一線城市而言，二三線城市則沒(méi)有這樣的限制規(guī)定，如重慶，外地戶口可以在重慶購(gòu)買(mǎi)多套房，并沒(méi)有相應(yīng)的政策限制，只要你有錢(qián)，N套都可以購(gòu)買(mǎi)。

  江門(mén)買(mǎi)房貸款**比例是多少 是以往**低的嗎

  答

  2016春節(jié)前夕，央行銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知：不限購(gòu)城市房貸****低兩成。這也意味著，目前在江門(mén)買(mǎi)房，不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款買(mǎi)房，都可以享受兩成的**比例啦！這么低的**比例還真是創(chuàng)歷史新低，想要在大江門(mén)買(mǎi)房的購(gòu)房者可以出手啦！ 時(shí)間一覽表 2015年5月8日，江門(mén)市公積金管理委員會(huì)第十八次會(huì)議規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，**低**款比例為20%；購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房，**低**款比例為30%。提高市區(qū)住房公積金**高貸款額度，單個(gè)職工申請(qǐng)住房公積金貸款**高額度從25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，兩個(gè)或以上職工共同申請(qǐng)住房公積金貸款**高額度從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。 2016年1月6日，江門(mén)市調(diào)整住房公積金貸款和提取政策：二套房**低至兩成，購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的房屋，也可以使用公積金貸款。職工家庭購(gòu)買(mǎi)第二套房公積金貸款**款比例降低到與首套房一致。 2016年2月2日，央行銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知：不限購(gòu)城市房貸****低兩成。而江門(mén)屬于不限購(gòu)城市，那么商貸首套房比例降至20%，同時(shí)對(duì)于對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。 根據(jù)央行2015年10月24日的降息政策，5年期以上放貸利率從2015年8月25日的5 .15%降至4 .9%，住房公積金貸款5年期以上利率依然保持在3.25%，均為歷史新低。 國(guó)家將貸款買(mǎi)房**比例一降再降，旨在刺激人們的購(gòu)買(mǎi)需求。根據(jù)以上政策，江門(mén)市購(gòu)買(mǎi)商品房不管是使用公積金貸款，還是商業(yè)貸款，而且包括二套房，都可以享受20%的貸款比例。當(dāng)然，由于江門(mén)市公積金貸款額度有限定，因此在享受20%的貸款比例時(shí)要受到**高貸款額度的限制，而商業(yè)貸款則不受限。因此購(gòu)房者如果手頭**資金不充裕的情況下，采用商業(yè)貸款買(mǎi)房則不失為**好的選擇。 以上就是江門(mén)市貸款買(mǎi)房的相關(guān)政策，不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，不管是首套房還是二套房，都可以享受史上**低的貸款比例啦。準(zhǔn)備買(mǎi)房的小伙伴們抓住機(jī)會(huì)吧。

• 問(wèn) 現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的時(shí)候呢？
  答

  無(wú)論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時(shí)機(jī)，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，所以在投資國(guó)內(nèi)的時(shí)候，其實(shí)海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年?yáng)|南亞房產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起，以泰國(guó)為例，泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬(wàn)的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

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