購房五證是指什么

已有1個回答

• 132****1631

  房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

  查看全文↓ 2012-10-06 11:41:37

相關(guān)問題

• 問 五證是指什么
  答

  ①國有土地使用證：是單位和個人運用國有土地的法令憑據(jù)，受法令保護②建設(shè)工程規(guī)劃許可證：沒有該證的用地單位屬不合法用地，其工程修建也是違章修建，不能收取房地產(chǎn)權(quán)屬證件③建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是處理修建工程用地規(guī)劃許可證后有必要通過的程序④建設(shè)工程開工許可證：是施工單位進行工程施工的法令憑據(jù)，也是房子權(quán)屬掛號的主要依據(jù)之一⑤商品房預售許可證：證書由市開發(fā)辦一致印制、處理掛號批閱和核發(fā)證書

• 問 購房五證是什么? 什么是五證，五證指哪五證，買房五證一定要齊全嗎？
  答

  一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證“、“二書“。所謂“五證“，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》；“二書“是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  全部3個回答>
• 問 ??商品貨品五證是指什么
  答

  五證：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證（國稅、地稅）、商標注冊證、質(zhì)檢報告、組織機構(gòu)代碼證一書：授權(quán)書

  全部3個回答>
• 問 ??五證上學是指哪五證
  答

  孩父母雙方戶口本、結(jié)婚證、身份證、新生兒出生醫(yī)學證明及其戶口所在地鎮(zhèn)或街道以上計生行政主管部門出具的婚育證明

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)五證是指哪五證？
  答

  一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。五證兩書相關(guān)圖片五證兩書相關(guān)圖片圖冊二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建筑工程施工許可證》建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。五、《商品房銷售(預售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件

  全部4個回答>