置業(yè)顧問(wèn)跟我說(shuō)這是全封閉陽(yáng)臺(tái)，但是我不明白這是什么意思？

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• 147****6615

  國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中明確規(guī)定，“全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算?！边@也就是說(shuō)，全封閉陽(yáng)臺(tái)面積按陽(yáng)臺(tái)的全面積計(jì)算。目前西安一直普遍執(zhí)行的是《房產(chǎn)測(cè)量》標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2005年4月15日聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告中規(guī)定，“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。” 由于各地政策執(zhí)行不同，可能會(huì)出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算的不同的情況，但是不管采取什么樣的政策，都必須符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，目前西安市陽(yáng)臺(tái)面積全封閉按全面積計(jì)算，半封閉按半面積計(jì)算，對(duì)于此，您可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，以補(bǔ)充條款或者附件形式約定。

  查看全文↓ 2012-10-06 17:00:54
• 144****9469

  全封閉陽(yáng)臺(tái)就是陽(yáng)臺(tái)挑出部分為玻璃窗或其他材質(zhì)完全遮擋，與室內(nèi)成為一體的封閉空間。

  查看全文↓ 2012-10-06 17:00:16

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