家里有一套公房，是老公爸爸留下的，老公是2兄弟，公房可以繼承嗎？

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• 155****2956

  公房辦理很麻煩的，要所有子女全部到場(chǎng)，不管戶口在哪里，只要是他直系的子女都必須到場(chǎng)簽字才可以辦理，而且公房也沒法買賣的。

  查看全文↓ 2012-10-10 15:21:45

相關(guān)問題

• 問 什么是老公房 購買老公房有哪些好
  答

  老公房說是兩證齊全，需要注意該房屋所占土地是否已經(jīng)交齊土地出讓金，因之前的老公房所占土地屬于無償劃撥、需要繳納相關(guān)費(fèi)用后才可以和普通房一樣買賣，還有下面5情況不要買： 1、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 2、在抵押狀態(tài)的房屋； 3、不能建立樓盤編號(hào)的房房屋； 4、姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋； 5、稅費(fèi)較重的房屋注意，該類房的來源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得。 析產(chǎn)、繼承等所得。

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• 問 什么是老公房？
  答

  公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售、租金提升已成趨勢(shì)，但今后國家仍將興建廉價(jià)公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。

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• 問 老公房2樓好嗎
  答

  因?yàn)橐郧白∵^老公房2樓，另外周圍朋友有住過的也說老公房2樓馬桶容易返水，是老房子水管結(jié)構(gòu)問題，就算之后重新調(diào)整過的也沒用

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• 問 什么是老公房？請(qǐng)問有誰知道呢？
  答

  購買老公房的好處：1、戶型小，功能全，朝向好*初的老公房，是舊區(qū)改造時(shí)用來安置拆遷戶的，或是單位建造作為職工分房，其面積控制得相當(dāng)小，一室戶一般為35平方米左右，二室戶為55平方米左右。后來流行過道廳，也有一些老公房是擁有客廳的。但不管怎樣，老公房的面積都不大，是名副其實(shí)的小戶型住宅。相比現(xiàn)在的新建住宅，老公房的總價(jià)優(yōu)勢(shì)比較明顯。盡管面積小，但老公房卻十分講究功能齊全。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)這三個(gè)功能空間一般都不會(huì)少，完全可以滿足一家一戶日常的生活起居。后來的一些老公房還擁有客廳、儲(chǔ)藏室等附加功能，居家生活更加方便。由于老公房是四四方方的結(jié)構(gòu)，朝向都比較好，每套老公房幾乎都有朝南的臥室。二室戶分為直套間和橫套間，前者的優(yōu)點(diǎn)是南北貫通，通風(fēng)情況好；后者的優(yōu)點(diǎn)是兩間正房都朝南。2、得房率高 總價(jià)便宜老公房幾乎都不配備電梯，得房率一般都比較高，至少有80%以上。得房率高，意味著同樣建筑面積的房屋，實(shí)際使用面積大；總面積小，加上單價(jià)便宜，總價(jià)就低。同樣的價(jià)格，可以買到實(shí)際使用面積更大的住宅，這就是老公房誘人的地方。在市區(qū)花上60—70萬元，就可以擁有寬敞的二間正房，而現(xiàn)在市區(qū)一套二室一廳的新建住宅，一般需要100萬元。

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• 問 老公房可以貸款嗎
  答

  老公房目前基本上所有的銀行都可以做貸款，首套的利率五年期以上是基準(zhǔn)利率4.9%；

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