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婚后父母購買的房子過戶給我，請問這屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)？

152****3179 | 2012-10-16 17:32:21

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  • 151****5523

    如果明確表示是給女兒的，屬于個人財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2012-10-16 17:37:02
  • 144****1457

    父母名下的房產(chǎn)要過戶給您，應(yīng)該通過贈與的方式。根據(jù)婚姻法，如果在贈與時明確贈給您一個人，就屬于您個人財產(chǎn)，否則，該房產(chǎn)就屬于您與配偶的共同財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2012-10-16 17:36:07
  • 147****0410

    屬于您個人財產(chǎn)法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

    查看全文↓ 2012-10-16 17:35:04
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相關(guān)問題

  • 答

    屬于個人財產(chǎn)， 不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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  • 答

    婚后你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個人財產(chǎn)。婚前他父親把自己名下的房子贈與他算是婚前財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

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    多數(shù)情況下婚后購房算共同財產(chǎn)，但最好還是簽合同時寫明歸屬，避免日后麻煩。

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    結(jié)婚后父母贈予房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)?；榍暗玫降倪z產(chǎn)和贈與都是個人財產(chǎn)，在離婚的時候不用分給對方?；楹蟮玫降倪z產(chǎn)和贈與在沒有特別說明的情況下都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)分割。舉例會更加容易理解：如果老人去世沒有留下遺囑，繼承的方式就是法定繼承，那么繼承來的遺產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)；如果老人留有遺囑，說財產(chǎn)留給丈夫或妻子多少多少，那么該財產(chǎn)只屬于丈夫或妻子一人，離婚時不用分給對方。贈與也一樣，贈與時不加說明或是贈與合同上說給夫妻的，那么是夫妻的共同財產(chǎn)，如果說在贈與合同上寫了是贈給誰誰的，那么這是個人財產(chǎn)，離婚時不分給對方。得有點不對，贈與和繼承的不同不在于得到的財產(chǎn)是全額還是部分，如果繼承人只有一人的情況下，繼承當(dāng)然就是全額的。實際上，贈與和繼承的不同是得到財產(chǎn)的方式不同，贈與是合同成立的時候或是交付的時候生效，而繼承是被繼承人死后才生效，而且被贈與人和繼承人的范圍不一樣。說法完全不對，父母贈與未必是共同財產(chǎn)，婚前贈與以及婚后明確寫明的贈與個人的財產(chǎn)不是共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。另外繼承與公證不一樣，公證只能說明效力高，不能擴(kuò)大繼承的范圍。說白了，就是繼承只能是有繼承權(quán)的人才可以繼承，如果在遺囑上說了給沒有繼承權(quán)的人以財產(chǎn)的話，那個叫做遺贈，不叫繼承或贈與！！完完全全混淆了！

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    如果你的父母明確把房子贈與你個人的話，房子就屬于你個人財產(chǎn)

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