炒作可以相信嗎?
全部3個回答>買房的時候開發(fā)商承諾送空中花園,現在毀約了,我們可以起訴開發(fā)商要求賠償嗎??
138****8537 | 2012-10-18 16:08:59
已有3個回答
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141****3476
開發(fā)商違約的話是需要支付賠償金的??梢誀罡嫠?。
查看全文↓ 2012-10-18 16:10:11 -
154****3158
多跟開發(fā)商商量。實在不行就告他唄。
查看全文↓ 2012-10-18 16:09:50 -
145****9600
如果贈送的面積寫入了購房合同或者購房協(xié)議的話,你們可以拿協(xié)議去狀告他。如果只是口頭協(xié)議的話比較棘手,建議聯合其他業(yè)主試下。
查看全文↓ 2012-10-18 16:09:37
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向被告開發(fā)商注冊地或營業(yè)地的法院起訴,如果開發(fā)商不到庭,法院會在公告后作出缺席判決
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《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規(guī)定,商品房買賣,出現下列五種情形之一的,房屋的買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任: 1、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 4、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; 5、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 看了以上內容,商品房買賣過程中,什么情況可要求開發(fā)商雙倍賠償清楚了嗎?
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可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失(給你造成的實際損失及可得利益損失),并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償。**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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可以向開發(fā)商追討違約金,但注意《商品房買賣合同》中對于停水、停電可順延交房的約定。
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