請(qǐng)問(wèn)舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準(zhǔn)備拆了重建

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• 156****8375

  注銷(xiāo)你的房產(chǎn)證，然后再申辦報(bào)建手續(xù)，再重新辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2012-10-19 15:58:39
• 158****3625

  舊房拆除后，當(dāng)事人應(yīng)到房屋登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋注銷(xiāo)登記。建新房前需要到國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理報(bào)建有關(guān)手續(xù)，建好驗(yàn)收合格后憑有關(guān)資料到房屋登記部門(mén)辦理房屋初始登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-19 15:54:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大
  答

  舊房加固和拆重建，大多數(shù)情況之下，還是拆除重建之后的費(fèi)用會(huì)更高一些。在進(jìn)行舊房加固的過(guò)程當(dāng)中，往往會(huì)進(jìn)行地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固。選擇加固是因?yàn)槔吓f房屋達(dá)到一定的年限后，進(jìn)行加固，不僅能夠增強(qiáng)房屋的承載能力，而且還能夠延長(zhǎng)房屋的使用壽命，特別是針對(duì)于一些房屋面積比較少且樓層并不太高的類(lèi)型。在進(jìn)行房屋重建的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)樾枰獙⒎课萃频怪亟ㄍ€需要向當(dāng)?shù)氐淖〗ň謭?bào)備，通過(guò)審核之后才能夠進(jìn)行重新搭建，而且還需要走一定的程序，并不是一件簡(jiǎn)單的事情。在重新建造的時(shí)候，要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新的規(guī)劃，所以在費(fèi)用上面會(huì)更高，相對(duì)來(lái)說(shuō)施工的難度也會(huì)增加，危房是進(jìn)行加固還是重建需要有專(zhuān)業(yè)的部門(mén)進(jìn)行判斷。

• 問(wèn) 我的舊房重建新房,上面幾層想買(mǎi)了.請(qǐng)問(wèn)需要辦理什么手續(xù)?
  答

  高層**好選帶6，8的樓層和房號(hào)

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• 問(wèn) 舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大
  答

  舊房加固和拆重建哪個(gè)費(fèi)用大，相對(duì)來(lái)說(shuō)拆遷重建的費(fèi)用會(huì)更大一些，因?yàn)樵诓疬w重建時(shí)除了重新建造房屋，需要花費(fèi)一大筆資金之外，拆除房屋也需要收費(fèi)，除此之外還有新房的設(shè)計(jì)費(fèi)以及新房地基的改造費(fèi)，包括在新房屋建造完成之后，還有裝修的費(fèi)用，相比較舊房加固來(lái)說(shuō)，花費(fèi)的地方會(huì)比較多，所以費(fèi)用會(huì)更多。舊房加固，一般發(fā)生在農(nóng)村的自建房上多一些，需要加固的部分在地基或者是整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)上。地基下沉加固費(fèi)用不大，一般只需要用水泥砂石重新加固地基即可，會(huì)比新房的地基改造費(fèi)用減少很多，而且在整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)改造時(shí)，只需要加厚部分的承重墻，不需要對(duì)全屋進(jìn)行重建。雖然說(shuō)舊房加固的費(fèi)用比較少，但是審批的手續(xù)會(huì)比較多，需要在審核通過(guò)之后才能夠進(jìn)行加固。

• 問(wèn) 這樣老房可以拆了重建嗎？
  答

  拆了重建要經(jīng)過(guò)土地、房產(chǎn)等部門(mén)的審批程序,而你的房產(chǎn)已經(jīng)抵押,相關(guān)部門(mén)會(huì)有你抵押的記錄,如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)銀行同意估計(jì)不會(huì)同意你重建,建議你同銀行協(xié)調(diào)后后辦理

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房返建須要申請(qǐng)嗎？舊房重建需要辦理什么手續(xù)？
  答

  那農(nóng)村房屋倒塌需要哪些條件?需要農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)歸本集體內(nèi)的農(nóng)民。非農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員合法繼承農(nóng)村的房屋后，在房屋自然倒塌前宅基地的使用權(quán)歸繼承人，但是嚴(yán)禁繼承人翻建房屋，等到房屋倒塌后收歸村集體所有。然后，你必須符合“一戶(hù)一宅”制度，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地!也就是說(shuō)你除了這個(gè)老房子外，不能在村子里有其他的宅基地，否則你的重建申請(qǐng)是不可能被批準(zhǔn)的。如果你不符合以上情況的話(huà)，那么你是可以申請(qǐng)重建的。在以前，農(nóng)村重建老房子是不需要申請(qǐng)的，但是**近幾年國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)土地的監(jiān)控，所以你**好還是走一趟流程。建議你先去村委會(huì)詢(xún)問(wèn)一下，一般情況都是會(huì)讓你寫(xiě)一份拆舊翻新的建房申請(qǐng)書(shū)，攜帶好《土地使用證》到你所在地的國(guó)土資源管理所辦理

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