**近看中一個盤，很不錯，相中了一個90多平米的房子，但是他們的產權是集體的，請問什么是集體產權？

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• 136****2056

  集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。這類房屋 的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，即業(yè)內所稱的"鄉(xiāng)產權"，鄉(xiāng)產權并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產權，而是在某些鄉(xiāng)村里，當?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設并公開出售的商品房。

  查看全文↓ 2012-10-22 10:10:42

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• 問 請教懂行的：我看中一個80平米的店面，
  答

  你已經(jīng)有點經(jīng)驗了，這是好的基礎。這種店面不要多大裝修，頂不要裝修，地鋪地磚就可，墻刷白色乳膠漆。主要是門的陳列，樣品要花點錢。更重要的是要有專業(yè)安裝小組，這樣才能做好經(jīng)營。業(yè)主只要在店里挑好，剩下都是你的事，他就放心了。找信譽好的生產廠家，這點很重要，質量好、發(fā)貨準時，有信譽很重要。

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• 問 ??通常來說一個住宅是一個戶口嗎？
  答

  對于一個房產證，一般沒有限制若遷入戶口的數(shù)量的，但是公民若需要辦理戶口遷移必須跟隨直屬親屬辦理遷移，不可以隨便非直屬關系也遷移進去。

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• 問 一個住宅是一個戶口嗎
  答

  一般都是一套房子可以落一家的戶口。

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• 問 今天早上去看房，看中的一個不錯的戶型，但是他們說的層高和凈高，我們知道層高一般是2.9米，請問什么是凈高？
  答

  住宅的凈高：住宅的凈高是指地板面上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用以下公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度 。

• 問 請問一個寫字樓的產權**多可以是多少個產權人？
  答

  根據(jù)城市房屋權屬登記管理辦法規(guī)定，共有權證是房屋產權登記機關發(fā)給2個或2個以上的權利人法定憑證。與所有權證一樣具有完全相同的法律效力和權利。沒有具體標明**多幾人，**少幾人。哈哈哈

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