賣房個人所得稅可以辦理退稅?

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• 152****7095

  賣房個人所得稅退稅只是針對改善型住房，賣掉原有住房的時候需要交個稅，在一年內(nèi)再買住房的時候可以抵消所購房屋的契稅!!

  查看全文↓ 2012-10-22 16:27:55

相關(guān)問題

• 問 個人所得稅退稅
  答

  納稅人交納個人所得稅后， (1)在當月25日前申請退稅的，在原納稅窗口辦理重新申報手續(xù)，多退少補； (2)在當月25日后申請退稅的，在鼓樓地稅分局受理窗口辦理(上海路46號，電話83329293)。南京房產(chǎn)E時貸有更詳細的介紹

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• 問 房屋個人所得稅退稅
  答

  由上家領(lǐng)??！

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• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問 ??賣房個人所得稅退稅流程是什么啊？
  答

  按照我國稅法個人所得稅法中的規(guī)定 是可以退稅的， 去地方稅務(wù)局辦理。退稅是要按照你新買的房屋價格來退， 如果低于當初賣房價格，則就退現(xiàn)買房價格的稅金， 如果高于當初賣房價格 ， 就退當初的賣房價格的稅金。你這種情況是當初所繳納的稅可以全部要回來， 因為你新買的房比原房價格高。前提條件是1年以內(nèi)！ 你要拿出證明材料 ，方可去地方稅務(wù)局辦理。

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• 問 賣房個人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當中查到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，通常用計稅的價格減去房子的原有價值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當中查詢到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，可以直接使用計稅價格乘以1%的稅率，計算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個人所得稅具體金額。一般在買房的時候，只要自己的貸款批下來了，此時就可以去驗收房屋了，并且需要在一個月之內(nèi)把自己的個人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時間沒有去繳納個人所得稅的話，到時候會產(chǎn)生一些滯納金。