貴陽私房買賣需要辦理哪些手續(xù)和證明文件？

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• 151****8762

  賣方須持房屋證明所有權(quán)證和身份證明，買方持單位或街道出具的購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地的房管機關(guān)辦理手續(xù)，經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)審查同意，并經(jīng)納稅和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，房屋買賣才有法律效力。
  如買賣的私房系其他人的共有房產(chǎn)，在辦理買賣手續(xù)時，還須提交共有人同意出賣的證明書，并且共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

  查看全文↓ 2012-10-23 15:18:29

相關(guān)問題

• 問 買房需要哪些證明文件？
  答

  按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料

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• 問 房產(chǎn)繼承需要哪些證明文件？
  答

  需要的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

• 問 貴陽商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交哪些證明文件？
  答

  職工申請“商轉(zhuǎn)公”貸款需提供哪些資料？1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》；2、申請人及配偶或共有人身份證原件及復(fù)印件；3、申請人及配偶或共有人戶口簿原件及復(fù)印件；4、申請人或共有人有效婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明；5、原商業(yè)貸款借款合同；6、原商業(yè)貸款余額清單。

• 問 購買毛坯房時需要哪些證明文件？
  答

  購買毛坯房需身份證、收入證明、征信報告。

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• 問 房改退轉(zhuǎn)公房需要哪些證明文件？
  答

  收繳要件： 1、房屋權(quán)屬登記申請表； 2、營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證； 3、房屋分層分戶圖2份； 4、房屋權(quán)屬證書(蓋有房改辦己退房印章)； 5、單位委托書及委托人身份證復(fù)印件； 6、退房申請報告； 7、公有單位推房價格計算表； 8、其他。