房子在建筑間距系數(shù)上都有什么要求嗎?

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  當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑系數(shù)不得小于１．０。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時(shí)，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行：１．相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長度時(shí)，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長度與間距之和計(jì)算，并按照其不同的長高比，采用不得小于表１規(guī)定的建筑間距系數(shù)。２．相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長度時(shí)，建筑間距的系數(shù)不得下于1.2。

  查看全文↓ 2012-10-24 10:58:13

相關(guān)問題

• 問 ??生活居住建筑間距有什么規(guī)定？
  答

  建筑間距和退距管理技術(shù)規(guī)定一建筑物的面寬，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）建筑高度小于、等于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在80米以內(nèi)；（二）建筑高度大于24米，其**大連續(xù)展開面寬的投影應(yīng)控制在60米以內(nèi)；（三）不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其**大連續(xù)展開面寬的投影上限值按**高建筑高度執(zhí)行。二居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足大寒日日照不低于2小時(shí)，有效日照時(shí)間帶： 8時(shí)~16時(shí)。其中舊城區(qū)新建項(xiàng)目內(nèi)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)。（一）多層居住建筑間距按間距系數(shù)確定。1、平行布置的正南北朝向建筑間距不小于南側(cè)建筑高度的1.5倍。2、其它方向平行布置的建筑間距控制按下表計(jì)算。附：不同方向建筑間距拆減換算表方向角0°— 15° 15°— 30° 30°— 45° 45°— 60°（含）＞60°

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• 問 高層建筑間距是多大??？
  答

  高層建筑之間間距由各城市規(guī)劃部門根據(jù)建筑性質(zhì)與建設(shè)高度、所屬地區(qū)（容積率），確定如居住建筑，則根據(jù)日照要求按：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005確定。

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• 問 正常樓間距是多少? 建筑間距多少算正常
  答

  先看看你家與對(duì)方的具體距離 一般正式的建設(shè)項(xiàng)目都是經(jīng)過嚴(yán)格的日照采光計(jì)算的只要不違背規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求就可以你的城市看是哪里 越往北 影響越大 越往南的城市影響越小-------------------------------------------------------------------------采光權(quán)的具體規(guī)定請(qǐng)看《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。及《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?-----------------------------------------------------------------------------根據(jù)【城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范】GB 50180—93住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn) 建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市 中小城市 大城市 中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 冬至日 日照時(shí)數(shù)(h) ≥2 ≥3 ≥1

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• 問 生活居住建筑間距有哪些規(guī)定
  答

  《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002修訂版)，對(duì)住宅間距（也就是正面的間距）的要求是按照日照標(biāo)準(zhǔn)來確定的。而：《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》對(duì)此做了量化：當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑間距系數(shù)不得小于1.0。建筑間距系數(shù)：指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù)。對(duì)于側(cè)面的間距，多層不小于6米，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13M

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• 問 現(xiàn)在居住建筑間距規(guī)定是多少？
  答

  密度一區(qū)：≮0.9倍建筑高度密度二區(qū)：≮1.0倍建筑高度密度二區(qū)：≮1.1倍建筑高度新增：在國家級(jí)開發(fā)區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)≮1.2倍，并應(yīng)符合防火規(guī)范的間距要求。密度一區(qū)：≮10米密度二區(qū)：≮12米密度三區(qū)：≮14米建筑高度<12米時(shí)≮6米建筑高度>12米時(shí)≮8米建筑高度<24米時(shí)