想買個(gè)小面積的戶型用做投資，買公寓合適嗎？

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• 154****3977

  買個(gè)商住公寓用來收租還是不錯(cuò)的。公寓大部分都是精裝，自個(gè)兒也不需要操太多心。

  查看全文↓ 2012-10-29 10:04:35
• 147****3954

  一般商住公寓大多處于核心地段，地理位置上有優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然公寓既適合居住，也適合辦公或出租，雖然面積不會(huì)很大，但租金普遍較高。因此購買公寓用作投資還是個(gè)明智的選擇。

  查看全文↓ 2012-10-29 10:03:55

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  現(xiàn)在又八十多的小戶型在售，可以去看看。

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  1'如果有錢,買3.4.5樓**好.2'南北朝向**好.3'交通方便.4'五證齊全"一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證, 第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證, 第三是建設(shè)工程開工證, 第四是國有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證. "5'物業(yè)管理多少錢一平方,有什么設(shè)備,有沒有停車場,綠化面積,你想要什么就問什么.6'戶型你自己要喜歡.7'環(huán)境好不好.大概就這些.當(dāng)然如果還想問別的,還可以問.因?yàn)槲抑笆亲龇康禺a(chǎn)售樓**.

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  有需要可以聯(lián)系我！

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  1.所有的投資都是要考慮回報(bào)的，計(jì)算一下你的收益率。國際上有一個(gè)簡單評(píng)判一個(gè)投資是否成功的公式。就是在15年內(nèi)收回成本。你可以用購房款除15年除12個(gè)月得出每個(gè)月的租金.然后你可以去調(diào)查一下實(shí)際的租金是不是要比你計(jì)算出來的數(shù)值高。或者是相近。2.我知道商業(yè)的位置很重要，但那只是廣告語，真正投資要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規(guī)劃看有沒有**的潛力。因?yàn)橥顿Y有兩方面**，一是住進(jìn)上漲，二是房價(jià)上漲

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