**高額度60萬元/戶
全部2個回答>二手房用公積金貸款,貸款額度和新房是不是有所不同?**高可以帶多少呢?
154****0707 | 2012-10-29 14:28:04
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147****2896
二手房(首套)住房公積金**高貸款比例為:
查看全文↓ 2012-10-29 14:28:57
(1)所購房屋建成時間在10年(含10年)以內(nèi),貸款比例不超過房屋總價的70%;
(2)所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內(nèi),貸款比例不超過房屋總價的60%;
(3)所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內(nèi),貸款比例不超過房屋總價的50%。**高額度60萬
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**多可以貸40萬,一般都是38萬。如果是夫妻雙方可以貸款80萬
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二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點:①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%,一方繳存公積金的職工,額度最高30萬元,若夫妻雙方都可以繳存公積金,額度最高為60萬元,配偶方有軍官的,則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算:貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機關(guān)分中心,華東石油管理部,或者監(jiān)獄管理部繳存公積金,也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明,確定貸款額度。配偶方為軍官的,在軍官證出具后,貸款額度可視為個人貸款最高限額,而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下,也可以取最小值作為最終可貸額度。
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可以呀~**三成,貸款七成,房齡太高要**六成的
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貸款金額需要根據(jù)您個人的家庭收入情況、年齡、信用狀況、購房金額、**金額等具體情況確定。公積金貸款金額**高為40萬元,同時二手房(首套)貸款總額不能超過買賣價、評估價、契稅價三者**低價的70%。
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