結(jié)婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
全部5個(gè)回答>房子是結(jié)婚后購(gòu)買的,之后離婚了,房子判給了男方,現(xiàn)在又復(fù)婚房子是不是還是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)?
143****5283 | 2012-10-29 17:47:20
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136****3321
你們離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割后有沒(méi)有辦理房子的過(guò)戶手續(xù)呢?如果沒(méi)有那么就還是共同財(cái)產(chǎn)啦,如果辦理了,你也可以再要求在房產(chǎn)證上加上你的名字的!
查看全文↓ 2012-10-29 17:48:45
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1、根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購(gòu)買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一) 工資、獎(jiǎng)金。(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。(三) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。(四) 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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就房子的所有權(quán)而言,屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無(wú)權(quán)要求分割。 《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): ?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; ?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷?; ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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一、個(gè)人房產(chǎn)1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房,并于婚前取得房產(chǎn)證;2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款;3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房,結(jié)婚前還清全部貸款,結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下;以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn),離婚后另一方無(wú)權(quán)要求分割。如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字,視為對(duì)另一半的贈(zèng)與,房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,有名字并不代表離婚時(shí)可以分得房產(chǎn)的二分之一,這種情況有協(xié)議的從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素來(lái)分割;4、結(jié)婚后,夫妻一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,支付了全部房款,并登記在自己名下的,如并非投資經(jīng)營(yíng)行為,屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化,應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);5、結(jié)婚后,一方父母出資為子女購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);6、結(jié)婚后繼承或贈(zèng)與所得房產(chǎn),合同中明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有;7、一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房,如雙方無(wú)約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造,一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、共同房產(chǎn)1、無(wú)論婚前還是婚后,雙方共同出資買房,房屋登記在雙方名下,這是典型的夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、婚后夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房,房屋登記在一方名下,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、結(jié)婚前,一方父母出**款買房,婚后雙方共同還貸,房子登記在出資方子女/雙方名下 ,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),出資部分視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;4、結(jié)婚后,一方父母出全款買房,登記在夫妻雙方名下,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,認(rèn)定為夫妻共有;5、結(jié)婚后,一方父母出全款買房,登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈(zèng)與,否則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);6、結(jié)婚后,一方父母出**款買房,雙方共同還貸,房子無(wú)論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分;7、結(jié)婚后,雙方父母共同出資給子女買房,房子登記在夫妻雙方名下,那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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不是的根據(jù)婚姻法24條規(guī)定,結(jié)婚時(shí),父母送的房子屬于父母一方子女的,并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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