沒(méi)有裝修的房子暖氣費(fèi)怎么收取的？

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• 136****0436

  1、房子沒(méi)裝修，有的小區(qū)可以不交暖氣費(fèi)，但你要提前向物業(yè)說(shuō)明不取暖，把管道中的水抽掉， 2、還有的小區(qū)為了保護(hù)管道要求繳納保溫費(fèi)用，第一年是按建筑平米的一半收取，有些不講道理，房間內(nèi)的溫度大約10度，沒(méi)有文件明確規(guī)定應(yīng)該怎么收，第二年如果還不裝修入住，就可以停了不交了。 各地政策不一，你還要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

  查看全文↓ 2012-10-30 14:46:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 求助 關(guān)于物業(yè)收取暖氣費(fèi)
  答

  暖氣費(fèi)應(yīng)當(dāng)從入住之后，享受采暖時(shí)開(kāi)始交納。就不知道你們的房子交房了沒(méi)有，如果交房了，就算是你沒(méi)入住，但房子是你的，你可以隨時(shí)入住，但你沒(méi)有住，那暖氣費(fèi)還是要繳納的。

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• 問(wèn) ??冬天交房暖氣費(fèi)如何收取好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定供暖費(fèi)怎么收1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。取暖費(fèi)有滯納金嗎各地對(duì)滯納金收取的比例是不一樣的一般在0.1%-1.5%之間

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• 問(wèn) ??新房暖氣費(fèi)怎么收?不住暖氣費(fèi)必須的繳納嗎?
  答

  國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國(guó)家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過(guò)每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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• 問(wèn) ??新房未入住交暖氣費(fèi)嗎？未入住的房屋的取暖費(fèi)怎么收?。?/a>
  答

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開(kāi)發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候交暖氣費(fèi)?新房暖氣費(fèi)怎么收?
  答

  購(gòu)買新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過(guò)3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，**高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過(guò)3元。4、裝修押金：裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過(guò)2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過(guò)2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過(guò)3000元。5、面積差價(jià)：根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的

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