買房選樓層，30層的高層那幾層位置**好？

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• 148****0003

  5-6層為**好樓層，

  查看全文↓ 2012-10-31 16:03:26
• 143****7528

  高層九到十一樓是揚灰層，這些樓層是不能選滴！

  查看全文↓ 2012-10-31 15:58:45
• 138****4529

  2-6層是俯視小區(qū)景觀**好的樓層，樓下的小區(qū)花園會呈現(xiàn)出另一派高空的美景。位于這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。

  查看全文↓ 2012-10-31 15:58:00
• 142****7957

  15層以上的高樓層，在視野上通常會占據(jù)較大的優(yōu)勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。
  如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景，就好像站在雷鋒塔頂樓一覽全杭州一樣，在上海有些高層還有觀賞公園、觀賞江景的效果，有種一覽眾山小的感覺，那個感覺當然很好。

  查看全文↓ 2012-10-31 15:57:42
• 141****5260

  高層房源，10-17層為優(yōu)選

  查看全文↓ 2012-10-31 15:57:26

相關問題

• 問 總層高34層選幾層好？哪層位置**好？
  答

  28----33層為宜1、空氣流通有利健康。2、夏天省電(只需開窗不用開空調)。3、夏季不受蚊蠅干擾。4、采光佳。5、日照充足(朝南偏西5-10度**佳)。6、景觀好,(一覽眾山小)。7、私密性強。

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• 問 ??高層總共34層哪層**好?什么樓層位置**好？
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

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• 問 30層的高層**好的樓層是哪幾層？
  答

  28層**好

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• 問 ??高層哪層好賣？請問買什么樓層位置好？
  答

  高層住宅**佳的樓層選擇如下：15層高層住宅幾層**好：5-7層。22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。選擇高層需要考慮以下幾個因素：采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要。噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間。考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差?？紤]視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

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• 問 ??34層的高層哪層**好?哪層位置**好？
  答

  12至23層**好。優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。買房子注意事項：1、了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。2、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。3、交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。

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