贛州買房，公積金貸款額度不夠，可以申請組合貸款嗎？

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• 151****5857

  可以的，申請組合貸款的，借款人須同時符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件，且須為同一擔保方式，同一還款期限。

  查看全文↓ 2012-10-31 16:45:49

相關問題

• 問 公積金貸款額度不夠，不知道南昌是否可以申請組合貸款呢？
  答

  借款人申請的公積金貸款額已達到公積金貸款**高額度，仍不足以支付房款時，可以同時申請可貸比例內(nèi)的商業(yè)性貸款，形成組合貸款。（兩者貸款期限、發(fā)放時間、抵押期限須一致。）

• 問 西寧住房公積金貸款額度不足時可以申請組合貸款嗎？
  答

  肯定是可以的。借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時申請公積金組合貸款，經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。

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• 問 贛州公積金**高貸款額度是多少？
  答

  在贛州市中心城區(qū)范圍內(nèi)（含章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)）購買、建造、翻建、大修自住住房，申請住房公積金貸款或個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，每戶**高額度40萬元；在縣（市）城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，申請住房公積金貸款或個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，每戶貸款**高額度30萬元。

• 問 公積金貸款額度是多少? 公積金貸款額度是多少？不夠怎么辦？
  答

  由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

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• 問 組合貸款額度如何確定?
  答

  1.商業(yè)貸款額及期限的確定: 普通住房:140平米以內(nèi)的**高貸(合同價格和評估價格中的孰低值)的8成，**長貸30年;貸款期限 樓齡<40年;貸款期限 借款人年齡<65(男);貸款期限 借款人年齡<60(女) 2.市屬公積金貸款額的確定： 第一步,確定貸款年限: a：管理中心明確規(guī)定**長貸款30年; b：再根據(jù)對樓齡的要求(樓齡 貸款年限≤57(鋼混);樓齡 貸款年限≤47(磚混)); c：對借款人年齡的要求(年齡 貸款年限≤70(不分男女)); 這三個因素取其**短的年限; 第二步,確定貸款額度: 管理中心明確規(guī)定**高貸款額為基準價格(合同價格和評估價格中的孰低值)的8成(90平米以下的首套房);再根據(jù)第一步推算出來的貸款年限找出對應的月均還款額(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(繳存額÷繳存比率-400)÷對應貸款年限的月均還款額=**高貸款額(以萬為單位)。

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