如果合同有相關約定,按照合同辦理如果合同沒有相關約定,就不用交納滯納金房管局是不收取什么滯納金的,收也是開發(fā)商收取
全部5個回答>推遲辦理房產證要繳納滯納金嗎?
136****8591 | 2012-11-01 12:01:09
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142****6023
購房者本人推遲辦理兩證,是不存在繳納滯納金之類費用的,可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。1、依據國家相關法律法規(guī),不動產所有權取得是以登記為準,你不辦理兩證,意味著你并未登記,可能存在賣方一房多賣的風險。2、從過去房地產登記的經驗來看,如果中途您的資料遺失,同時開發(fā)商退出了房地產市場,那么您補齊資料比較麻煩,對于您后期辦理兩證增加了一定的難度。3、如果在該期間你需要出售房屋,你未辦理兩證,是不能出售的;即使您辦理了兩證,兩證未滿5年,需要繳納全額營業(yè)稅5.8%,相應的過戶稅費就高很多,會將你出售價格影響。
查看全文↓ 2012-11-01 12:01:40
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根據合同約定繳納違約金
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購房者本人推遲一些時間去辦理房產證,是不需要滯納金一類的費用的,可以等到自己時間比較充足的時候再去辦理,但是推遲辦理兩種是存在一定風險的。1. 根據國家的相關法律規(guī)定,不動產所有權是以登記在冊為準,如果你不辦理兩證,那么就意味著你還沒有登記,很有可能被賣方一房多賣。2. 從以往房地產登記的情況來看,如果在辦理房產證的過程中,你的資料有丟失的情況,并且如果開發(fā)商也推出了房地產市場,那么你如果補齊資料的話就比較麻煩,所以如果有時間盡快辦理兩證。
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問 房產證滯納金答
沒聽說要交滯納金的
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沒有這規(guī)定!
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