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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：被拆遷人即被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，自然不能得到補(bǔ)償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應(yīng)為其安排住處或?qū)⒔ê煤蟮陌仓梅抗┰褂萌死^續(xù)租住，但是使用人要支付相應(yīng)租金的。而通常情況下，也有拆遷人愿意對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，只要雙方達(dá)成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會(huì)干涉。但是反過來說，如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據(jù)，因?yàn)槟惝吘共皇呛戏ǖ谋徊疬w人，不具備拆遷補(bǔ)償安置的主體資格。
全部3個(gè)回答>拆遷房的價(jià)格補(bǔ)償是怎么計(jì)算的?
143****3279 | 2012-11-07 17:33:00
已有1個(gè)回答
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134****1884
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
查看全文↓ 2012-11-07 17:33:17
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肯定是分開算的
全部3個(gè)回答> -
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1、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房價(jià)的一半給另一方（如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償）。2、婚前一方建造的房屋 對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的。按照《婚姻法解釋（二）》的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。4、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的 房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用，而男女雙方結(jié)婚后，該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共有房屋，離婚分割時(shí)，一般是對(duì)等分割。
全部3個(gè)回答> -
問
這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙?jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子或者去當(dāng)?shù)氐恼搲唾N吧問下，比較詳細(xì)點(diǎn)上面的人畢竟都是挺多的關(guān)心的人，他們估計(jì)會(huì)給你明確的答案**好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下**好了這個(gè)上面可能你問的得不到**佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。
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