我名下一套房，現在想公積金貸款買第二套，但是要**60%，沒有那么多錢，想把第一套過戶給我父母（父母已有一套房了），大約要多少錢？有沒有贈與父母這一規(guī)定？有的話大約多少費用？過戶了，我再買算不算第一套房？

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• 141****5274

  房屋產權所有人將房屋產權無償贈予父母，免征營業(yè)稅及個人所得稅，但是受贈人仍需要交納契稅及產權過戶手續(xù)費。
  房屋產權所有人將名下唯一住房贈予他人，如果第一套房未辦理貸款手續(xù)，辦理過戶手續(xù)后，另行購房，享受第一套房房貸政策。

  查看全文↓ 2012-11-07 17:52:50

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• 問 第一套房賣了,再買一套,算不算首套房
  答

  第一套房賣了,再買一套,算不算首套房主要是看所購買的房屋是什么途徑購買的，貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，如果之前的房屋是全款購買，賣了之后再購買一套使用商業(yè)貸款的形式支付也屬于首套房的標準，但是在購買的時候啊，貸款沒有結清，即便是房子出售之后也還是會按照二套房的標準執(zhí)行。而且按照現在的衡量標準，國家目前是既認房又認貸，也就是在向銀行申請房屋抵押貸款時，不僅僅是個人名下，包括整個家庭名下如果有住房，而且之前有過貸款記錄，無論房屋是否出售貸款是否還清，再次申請房貸也會被算作是二套房，二套房子無法再享受首付30%的優(yōu)惠政策，有一些一二線城市二套房的首付已經達到了50%甚至是70%以上。

• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產權轉移了后，再買，算第一套房

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• 問 我名下已有一套房產，現在想購買二套房，**不夠，可否抵押第一套房來貸**？
  答

  就用你要買的第二套房做抵押就可以呀，你有單位，有正常收入就可以做貸款了。

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• 問 我第一套房沒有貸款，沒有用到公積金，現在想買第二套。公積金貸款**多少？是算第一套嗎？
  答

  　　**少三成來的　，　　謝謝

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• 問 買第一套房**多少
  答

  第一套房**，總房款的30%因為銀行貸款只計算到千位，所以你的**就是：**=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到**）

  全部4個回答>