想退房不知道怎么辦理手續(xù)，請指教?。?/h1>

155****3907 | 2012-11-09 17:33:51

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• 156****2710

  先要跟開發(fā)商商量來著，看她給不給你退的。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:35:20
• 135****1237

  你想退房的話需要先跟開發(fā)商商量一下的哦，可按如下步驟辦理：1.購房人通過掛號信、傳真或電話（**好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發(fā)商不同意的，如果開發(fā)商違約在先，應依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，并由開發(fā)商賠償相關損失，由法院判決。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。2.督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人，并辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。3.在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以**后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:34:19

相關問題

• 問 退房辦理手續(xù)怎么辦理
  答

  退房辦理手續(xù)流程：①購房者通過信件，傳真或者電話的方式向房產商發(fā)出要退房的通知。②督促房產商在提出退房請求后15日內辦理購房者與借款銀行解除或者終止貸款合同的所有手續(xù)。③督促房產商將所有的購房款退還給購房者。④辦理停止向所在地公積金管理中心或者借款銀行還款的手續(xù)。可以退房的條件：房產商延期交房，這是目前很多購房者都會遇到的問題，根據(jù)規(guī)定，房產商若是超過合同規(guī)定的時間仍沒有交付住房，購房人是有權解除購房合同的，還有一種情況是房產商的五證不齊全，根據(jù)有關規(guī)定，若是房產商應該有的證件不齊全，那么這個樓盤的房屋是不可以出售的，并且所簽訂的購房合同也是無效的，因此購房人在這種情況下是可以要求退還房款并要求賠償?shù)摹?/p>

• 問 ??問下公積金賬號不知道怎么辦？該怎么查？
  答

  本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行查詢。也可以通過下列途徑查詢：1、登陸當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進行查詢。

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• 問 不知道公積金賬號怎么辦？明白的都能說說？？
  答

  本人可向公積金繳存單位或原繳存單位的人力資源部查詢自己的個人賬號,或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行查詢。如委托配偶或直系血親代查的,還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關系證明的原件。

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• 問 請問公積金賬號不知道怎么辦？該怎么查？
  答

  公積金賬號不記得可以通過以下方法取得：1. 本人帶上身份證去公積金管理中心去查公積金帳號；2. 詢問本單位公積金管理人員，一般本單位住房公積金管理處都有相關記錄；3. 登入網(wǎng)上公積金中心查詢：（1）職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；（2）受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；（3）查詢（打印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領取查詢明細。4. 撥打住房公積金熱線電話12329進行查詢。

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• 問 不知道公積金帳號怎么辦？需要怎么處理？
  答

  公積金賬號不記得可以通過以下方法取得：1. 本人帶上身份證去公積金管理中心去查公積金帳號；2. 詢問本單位公積金管理人員，一般本單位住房公積金管理處都有相關記錄；3. 登入網(wǎng)上公積金中心查詢：（1）職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；（2）受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；（3）查詢（打?。┕e金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領取查詢明細。4. 撥打住房公積金熱線電話12329進行查詢。

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