重慶買房，樓盤一房一價(jià)可以在哪里查詢？

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• 133****8834

  一般樓盤不是會(huì)對(duì)外公布一房一價(jià)嗎？

  查看全文↓ 2012-11-10 12:05:45
• 151****9380

  你去當(dāng)?shù)胤抗懿块T查吧，一般能夠查到滴！

  查看全文↓ 2012-11-10 12:05:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一房一價(jià)在哪里查詢
  答

  一房一價(jià)的查詢還是比較方便的，可以通過(guò)以下的這幾種途徑來(lái)進(jìn)行查詢：1、直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，會(huì)有相關(guān)的窗口辦理。2、直接到物價(jià)局進(jìn)行查詢。3、要是在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的話，需要先登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫W(wǎng)，在官網(wǎng)上查詢到辦事服務(wù)這個(gè)選項(xiàng)，從里面查找到自己所購(gòu)買商品房的項(xiàng)目，輸入樓盤的名稱就能夠查詢到具體的詳情。什么是一房一價(jià)所謂的一房一價(jià)指的就是當(dāng)開(kāi)發(fā)商在出售房屋之前需要先取得房子的預(yù)售許可證，在辦理了預(yù)售許可證之后，所出售的每一套房子都有一個(gè)唯一的編碼，而這個(gè)編碼是要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案登記之后才能夠擁有的，在備案的時(shí)候需要登記房子的備案價(jià)格，在出售的時(shí)候這個(gè)價(jià)格不能夠隨意更改，對(duì)于購(gòu)房人和買房人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)保障。一房一價(jià)的價(jià)格要標(biāo)明嗎？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，每一套的商品房都要進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，而且價(jià)格要按照建筑面積或者是套內(nèi)的面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，房子的單價(jià)以及計(jì)算的方式都要清楚的寫明。原則上來(lái)說(shuō)商品房的銷售價(jià)格的變動(dòng)幅度是不能超過(guò)備案價(jià)格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不能高于備案價(jià)的。若樓盤預(yù)售銷售價(jià)格超出了，那么必須重新備案，否則有可能出現(xiàn)不能簽約的情況。

• 問(wèn) ??一房一價(jià)哪里查詢好呢？作用都有哪些呢？
  答

  旨在抑制房?jī)r(jià)的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》開(kāi)始執(zhí)行，全國(guó)商品房銷售進(jìn)入“一房一價(jià)”時(shí)代。 昨日，沈陽(yáng)房交會(huì)進(jìn)入第二天，記者走訪現(xiàn)場(chǎng)也看到，參會(huì)樓盤展位旁都立著一塊一人多高的大紅板，上面在售的商品房都是明碼標(biāo)價(jià)。 “樓門牌號(hào)”，“參考面積”，“戶型”，“朝向”，“房源單價(jià)”，“房源總價(jià)”，這些信息都明明白白地寫在“一房一價(jià)”房源公示板上。房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，不少觀展市民都表示，有了公示板，房源信息一目了然，省得浪費(fèi)時(shí)間挨個(gè)問(wèn)了。 沈陽(yáng)建筑大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉亞臣表示，“一房一價(jià)”政策是房?jī)r(jià)調(diào)控方式由粗放式管理到集約式監(jiān)管的轉(zhuǎn)變，將避免沈陽(yáng)房?jī)r(jià)短期內(nèi)上漲過(guò)快，有利于保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

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• 問(wèn) 什么是一房一價(jià)？
  答

  “一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)不得銷售。2011年5月上旬，上海物價(jià)部門日前已下發(fā)貫徹落實(shí)發(fā)改委有關(guān)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)的實(shí)施細(xì)則，銷售樓盤須公布房源實(shí)際成交均價(jià)。

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• 問(wèn) 一房一價(jià)規(guī)定有哪些？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目做了一房一價(jià)的規(guī)定，這更有利于買房者的利益。使更多的買房者得到實(shí)惠，從中受益。

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• 問(wèn) 一房一價(jià)怎么算?二手房怎么算價(jià)格一般多少
  答

  這要看您的貸款方式,如果您是首套房,考慮公積金貸款的話,**兩成,根據(jù)繳存單位和繳存比例算出貸款額,如果您是考慮商貸,**三成,貸款額是評(píng)估價(jià)的七成;如果您是二套房子的話,公積金**五成,商貸**六成,貸款額是評(píng)估價(jià)的四成。。。。。。。。。首套3成,也就是你能貸7成,貸的這7成是評(píng)估價(jià)的7成,一般銀行評(píng)估都是成交價(jià)的7成到8成,也就是130萬(wàn)的房子能評(píng)估97.5萬(wàn),可以貸97.5萬(wàn)的7成,也就是能貸68.25萬(wàn),那么**就是130-68.25=61.75萬(wàn),也就是首套**3成也就是61.75萬(wàn);至于月供得看你貸多少年?是等額本息還款還是等額本金?你找的銀行給你利率下浮多少等等?

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