買房要怎么選樓層？2-6層怎么樣

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• 151****3729

  樓房的2-6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。優(yōu)點：越是偏上的樓層越能欣賞到整個社區(qū)的花園綠地，對社區(qū)的整體設計獲得**好的感受。缺點：很多樓盤6層以下是不設電梯的，日常上下會很不便，尤其在裝修的時候搬運東西比較困難。

  查看全文↓ 2012-11-12 15:58:31

相關(guān)問題

• 問 選擇2～6層的樓層居住怎么樣？
  答

  樓房的2～6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個社區(qū)的花園綠地，對社區(qū)的整體設計獲得**好的感受。不過沒有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時候搬運東西比較困難。

• 問 6層高樓住2層怎么樣？各位是否覺得比較矮？一般都有哪些說法標準？
  答

  告訴你絕對的經(jīng)驗之談，你看的這幾棟應該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。 你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因為小高層公攤面積大，物業(yè)費高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因為底商都相對比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺，但那多出的10來個平方物業(yè)給你用嗎？這個很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。 你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點激情dj，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。 小高層之所以越高越貴就是因為越高的采光，噪音，空氣越好！如果經(jīng)濟不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價在200每平的話甚至越高越好。 就算你以后想賣的時候高點的樓層絕對比底層的好賣，差價會比現(xiàn)在更高！ 我的回答夠真誠合理吧，你一定要加分給我哦！

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• 問 高樓層住到6層怎么樣？6層是否合適小孩？有明白的請回答？
  答

  三樓**好。選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個經(jīng)驗公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。這里一般選三，四層數(shù)有人會認為不太吉利?！　∵@個公式得出的主要依據(jù)是性價比高。買這個樓層，能以小區(qū)平均價格，買到采光和通風條件相當于**高層戶型的房子?！　∵x擇樓層，首要考察的是采光通風條件，其次就是個性化需求。個性化需求包括老人選擇1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的選擇低樓層好些（聲音往上走），要看江景、湖景的樓層越高越好。

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• 問 2梯6戶房子怎么選樓層
  答

  2梯6戶的房屋要根據(jù)實際的戶型以及室內(nèi)的格局進行選擇，盡可能的選擇戶型方正且舒適的住房，在樓層方面也要根據(jù)自身的實際需求，如果家中有老人或者是小孩，可以適當?shù)倪x擇樓層較低的住房方便上下樓活動，對于更看重與采光和噪音的住戶，可以適當?shù)倪x擇樓層較高的房屋。但是盡可能的避免選擇頂層或者是底層。此外在居住的過程當中，實際的房屋布局，不僅要選擇坐北朝南的房型，而且還要選擇三面采光的設計，不僅能夠保證屋內(nèi)有足夠明亮的陽光照射，同時通風也有所保障。在選擇房屋時要看樓房和樓房之間的距離，如果設計過小，會導致通風采光受到嚴重的阻礙，而且正常樓盤的容積率不能超過3.5，容積率越小，居住體驗度會越高。此外正常的住宅層高都在2.9米以上，過低的層高會給人壓抑感。

• 問 ??11層小高層選6層怎么樣
  答

  可以的，11小高層一般6-10層，售樓那么多年**好賣的是10樓，當然價格也稍微高些，6樓可以的價格不算高，一般的小區(qū)樹**高也就擋到5樓

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