房子被征收了，政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償有哪些？

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  （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。還有就是市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  查看全文↓ 2012-11-12 16:09:36

相關(guān)問題

• 問 政府部門對(duì)房屋被征收人的補(bǔ)償包括哪些？
  答

  (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

• 問 我們老家的房子，被征收了，請(qǐng)問被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?住宅房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定;非住宅房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被征收房屋的類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定;實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房屋和被征收房屋的價(jià)格均按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定;雙方結(jié)清差價(jià)款后,安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。被征收房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

• 問 被政府征收房子
  答

  現(xiàn)在有一條鐵路要占用我家的地,差不多占用一畝左右吧,以前那塊地種的是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

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• 問 被征收人住房保障的條件是什么
  答

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條之規(guī)定：“征收個(gè)人住宅， 被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！钡谑藯l征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決 定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市 制定。第四十二條第三款征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆 遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居 住條件。征收個(gè)人住宅涉及被征收人的基本居住需求保障問題，為防止被征收人因政府征收決定而居無定所，作出征收決定的市、縣級(jí)政府依法應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予個(gè)人住 房保障。

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• 問 自建房被征收人怎么認(rèn)定
  答

  以國有土地上為例，在征收范圍確定后，征收有關(guān)部門會(huì)組織將征收范圍內(nèi)的所有建筑進(jìn)行登記、測(cè)量、認(rèn)定、處理。這個(gè)時(shí)候被拆遷房屋的具體情況都會(huì)被對(duì)應(yīng)展現(xiàn)。如果該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，那么還會(huì)專門認(rèn)定該房屋是否為違法建筑，如果是，那便沒有補(bǔ)償。如果有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，測(cè)量后會(huì)組織評(píng)估，而評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是按照該片區(qū)內(nèi)下發(fā)的補(bǔ)償方案來具體實(shí)施的。所以至于多少錢一平，是要看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案才能知道的，全國沒有統(tǒng)一價(jià)。但是有個(gè)參照補(bǔ)償方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格，應(yīng)當(dāng)與周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值等同或高于市場(chǎng)價(jià)值。所以需要根據(jù)房屋具體情況來判斷該如何補(bǔ)償、多少錢一平。

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