目前東營尚不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。一是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,涉及轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)問題,目前國家尚未有針對轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),因此無開展此項業(yè)務(wù)的依據(jù)。二是公積金貸款屬于委托貸款,如涉及公積金中心與銀行間的業(yè)務(wù)銜接問題,如抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移以及轉(zhuǎn)移過程中的擔(dān)保問題;另外公積金貸款還有額度限制等等,故若要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,受到諸多外部條件的限制。目前尚不具備開展此類業(yè)務(wù)的條件。
先前因為資金不購,就辦理的商業(yè)貸款,請問是否可以把商業(yè)性房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款?
156****6027 | 2012-11-12 19:10:36
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137****1555
目前尚不能辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。一是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,涉及轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)問題,目前國家尚未有針對轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),因此無開展此項業(yè)務(wù)的依據(jù)。二是公積金貸款屬于委托貸款,如涉及公積金中心與銀行間的業(yè)務(wù)銜接問題,如抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移以及轉(zhuǎn)移過程中的擔(dān)保問題;另外公積金貸款還有額度限制等等,故若要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,受到諸多外部條件的限制。目前尚不具備開展此類業(yè)務(wù)的條件。
查看全文↓ 2012-11-12 19:11:29 -
155****7900
現(xiàn)在商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)公積金貸款的,也沒有這個業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2012-11-12 19:11:05
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商業(yè)性住房貸款不可以轉(zhuǎn)成公積金貸款,但若你全部還清商業(yè)住房貸款并符合公積金貸款條件,可以申請公積金貸款。
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1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話,以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款,后來被叫停了,目前僅有極個別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn),但國內(nèi)大的全國性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。 2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。
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商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。通常,商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式,一種是直接用所購房屋進行抵押轉(zhuǎn)公積金貸款,二是如果本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時,可使用其他房產(chǎn)進行抵押貸款,辦理公積金貸款。商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有:身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡等。各個城市的規(guī)定不同,有些城市因為公積金貸款比例過高,從而暫停了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金需先還清貸款。
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