如何辦理夫妻兩人公積金貸款買房?

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• 156****0190

  需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理：
  （1）借款人及配偶身份證及復(fù)印件4份；
  （2）結(jié)婚證及復(fù)印件3份；
  （3）借款人及配偶住房公積金龍卡；
  （4）借款人及配偶正楷人名章；
  （5）借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件2份；
  （6）借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件及復(fù)印件3份；
  （7）《城市商品房買賣合同》4份及復(fù)印件1份；
  （8）《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預(yù)售資金繳款憑證》及復(fù)印件4份；
  （9）《城市房屋登記證明》（登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記）及復(fù)印件2份；
  （10）中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2012-11-15 14:33:01
• 157****4312

  按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，如果夫妻雙方均繳納了住房公積金，買房貸款可以同時(shí)申請夫妻雙方的公積金用于還貸。
  如果貸款時(shí)是以夫妻一方的名義申請，現(xiàn)在另一方也有了公積金，也可以申請公積金共同還貸的。公積金貸款是以家庭為單位的貸款，如果是婚后辦理的貸款就不用添加配偶信息，直接讓未辦理委托扣劃的一方去申請委托扣劃業(yè)務(wù)就可以了。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:13:42
• 133****7955

  夫妻雙方要繳存住房公積金滿一年以上，以家庭聯(lián)合貸款的方式購買，夫妻雙方可以攜帶住房貸款申請表、夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本、開發(fā)商預(yù)付款單據(jù)、購房合同、房產(chǎn)局的網(wǎng)上備案單、還貸銀行的儲蓄卡或儲蓄存折以及住房公積金繳存情況證明到公積金管理中心辦理。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:11:59
• 153****2670

  正常連續(xù)繳存住房公積金的職工以家庭為單位購房均可貸款，持備案的購房合同正副本及**款發(fā)票前往公積金中心辦事大廳領(lǐng)取《職工個(gè)人貸款審批書》，按照要求填寫并持有關(guān)身份證復(fù)印件等，夫妻雙方各自單位填寫的工資證明收入情況并加蓋單位的公章或人力資源章后，持此審批書及身份證的原件、合同的原件和**款發(fā)票原件交到中心辦事大廳工作人員處。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:10:13

相關(guān)問題

• 問 夫妻兩人買房住房公積金貸款請問能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長遠(yuǎn)，說不定再過兩年你有錢要買第二套房呢

• 問 夫妻都有公積金，如何用兩人公積金貸款分期付款
  答

  如果是買外地的房子，公積金是沒用的，本地的可以買房使用，買房時(shí)要提你有公積金

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• 問 夫妻兩公積金貸款能貸多少? 夫妻兩人可以用公積金貸款多少？？
  答

  您好！1、目前住房公積金貸款額度同時(shí)按以下四種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；（2）貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定；（3）辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價(jià)的70﹪，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）的不超過住房總價(jià)的80﹪。辦理第二次住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的70﹪；（4）貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房**高不超過30萬元。如果辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：購買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬元的，新建住房貸款**高限額可計(jì)算到住房總價(jià)的80%。2、根據(jù)您提供的信息，如果您住房公積金賬戶余額為15000元的話，住房公積金貸款額度**高不超過15萬元。住房公積金貸款額度、**短或**長期限、月應(yīng)還貸額等因人而異，您可以登錄我中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)”系統(tǒng)進(jìn)行初步測算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（貸款額度以柜面審批為準(zhǔn)。）如有疑問，歡迎您撥打我中心服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，熱線電話12329。你已成年，跟你的父親不算一個(gè)家庭，他的公積金不能使用。

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• 問 夫妻公積金貸款怎么算?夫妻兩人公積金貸款的額度是多少?
  答

  夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請貸款，需要提供一下資料：（一）個(gè)人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時(shí)填寫）；（原件）（二）居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復(fù)印件）（三）婚姻情況證明；（帶原件并留2份復(fù)印件）（四）購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復(fù)印件）（五）供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件并留2份復(fù)印件）（六）《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》；（原件）（七）個(gè)人信用報(bào)告（由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)查詢打印）；（原件）（八）承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復(fù)印件）夫妻雙方公積金的貸款**高額度相關(guān)規(guī)定如下：公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房價(jià)的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定、用四個(gè)條件計(jì)算出的**小數(shù)額，就是夫妻雙方公積金貸款的**高額度。

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• 問 買房可以用夫妻兩人的公積金嗎
  答

  買可以用兩個(gè)人的公積金，如果是同一個(gè)公積金管理中心辦理貸款，兩個(gè)人的貸款會要比一個(gè)人要高，根據(jù)公積金余額決定的。兩人申請公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件。①具有民事行為能力。②公積金證明。③申請人及配偶身份證和婚姻狀況證明。④正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，須正常繳存六個(gè)月以上，且公積金月繳存額達(dá)到最低月繳存額。⑤職工在購買，翻建，大修自住住房行為發(fā)生五年內(nèi)，可以申請購房貸款。⑥具有穩(wěn)定收入，信用良好，償還貸款本息的能力。職工提取公積金賬戶存儲余額的，所在單位予以核實(shí)，并出具證明，向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日作出準(zhǔn)予提取或者其他決定，通知申請人辦理貸款的手續(xù)。