購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中,可以享受哪些優(yōu)惠政策？

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• 154****6591

  首先(一)免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、城市綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi)、征用土地管理費(fèi)、公路附加費(fèi)、土地權(quán)屬變更費(fèi)、能源開(kāi)發(fā)基金、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金等費(fèi)用;(二)減半收取建筑勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、水文地質(zhì)勘探費(fèi)、房產(chǎn)交易費(fèi)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、工程預(yù)決算審查費(fèi)、建筑垃圾處理費(fèi)、各種測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用;(三)其他行政性收費(fèi)項(xiàng)目一律減半征收。

  查看全文↓ 2012-11-19 11:12:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在沈陽(yáng)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)享受還有什么優(yōu)惠政策？
  答

  在網(wǎng)上查到就是4條：一)建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，并在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排;二)免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，小區(qū)外城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由政府承擔(dān);三)免收人防工程易地建設(shè)費(fèi);四)免收行政事業(yè)性收費(fèi)及政府性基金;(五)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。

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• 問(wèn) 濟(jì)南住房公積金可享受哪些優(yōu)惠政策？
  答

  對(duì)單位來(lái)說(shuō)，行政事業(yè)單位在預(yù)算或者費(fèi)用中列支，企業(yè)可進(jìn)入成本。對(duì)職工而言，有六方面的好處：一是職工及其所在單位為職工繳存的住房公積金，本息全部歸職工個(gè)人所有；二是個(gè)人及其所在單位按政府規(guī)定比例繳存的住房公積金和所產(chǎn)生的利息免征個(gè)人所得稅；三是繳存住房公積金的職工，在購(gòu)建自住住房自有資金不足時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金低息貸款；四是職工購(gòu)建自住住房、償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；五是當(dāng)年存入專(zhuān)戶(hù)的住房公積金按結(jié)息日中國(guó)人民銀行掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日中國(guó)人民銀行掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，并且利息收入免征利息稅；六是職工離退休時(shí)，可一次性提取賬上全部本息，也相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲(chǔ)金。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在東營(yíng)經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策有哪些？
  答

  現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)非經(jīng)營(yíng)性公共配套設(shè)施建設(shè)資金，50%從城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中劃撥，50%計(jì)入房?jī)r(jià)；經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)資金，按照誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)投資的原則，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)，不得計(jì)入房?jī)r(jià)。

• 問(wèn) 私房騰退后，能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？可以享受優(yōu)惠政策嗎？
  答

  作為標(biāo)準(zhǔn)**私房承**人，目前并不能優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。北京市規(guī)定“十一五”期間，至少在2008年以前由市**集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房將全部定向給排險(xiǎn)解危、文保區(qū)、城中村改造、**及市政重點(diǎn)工程的拆遷居民。不在定向銷(xiāo)售范圍之內(nèi)，因此購(gòu)房不能享受優(yōu)惠政策。但是只要符合條件還是可以申請(qǐng)**住廉**或者購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格。

• 問(wèn) 首套房有什么優(yōu)惠政策？享受優(yōu)惠政策要哪些條件？
  答

  “首套房”必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：第1，買(mǎi)房人必須是年滿(mǎn)十八周歲的成年人。第2，買(mǎi)的房子是九十平方米及以下的普通住房，這樣的普通住房是可以享受契稅稅率百分之一的優(yōu)惠的。第三，就是買(mǎi)房人私下沒(méi)有單獨(dú)和他人共同購(gòu)買(mǎi)過(guò)其他的住房，這其中不包括和父母一起購(gòu)買(mǎi)和按照房改政策購(gòu)買(mǎi)以及通過(guò)繼承遺產(chǎn)或者拆遷安置所獲得的。查詢(xún)頭次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人頭次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。各交易核心自受理之日起7個(gè)工作日出具頭次購(gòu)房證明。購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：契稅：自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以上、144平米以下，且屬于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭少有住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款；購(gòu)買(mǎi)第2套及其他符合本市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款。

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