建筑密度是指建筑物的覆蓋率,具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。
建筑密度是什么意思?
158****0644 | 2012-11-20 15:46:33
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141****1312
建筑密度是指在小區(qū)內(nèi)的各類建筑基底總面積與小區(qū)整體用地的比率,以百分比計(jì)算,通過這個(gè)數(shù)值可以看出小區(qū)內(nèi)建筑的密集程度。
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建筑密度是指項(xiàng)目規(guī)劃用地內(nèi)各類建筑物占地面積總和與項(xiàng)目規(guī)劃用地面積的百分比,它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑物密集程度。一般意義上講,空地率與建筑密度之和等于一。
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這里有關(guān)于建筑密度的專題,http://www.intimaescorts.com/zhuanti/100005/
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容積率=總建筑規(guī)模(地上)除以總建設(shè)用地面積,一般低密度容積率為0.6,一般高層容積率為2.0以上建筑密度=建筑基地占地面積除以總建設(shè)用地面積,是個(gè)百分比,數(shù)值小于1
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科普級說法就是你的建筑建的**密就這樣了,再也不能建更多的房子了,因?yàn)檎畬γ繅K地的開發(fā)強(qiáng)度都是有規(guī)定的,比如在東京,可以很密(80%),但是在中國就要疏松的多(40%)。專業(yè)解釋建筑密度:項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。計(jì)算公式:建筑密度=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積)÷項(xiàng)目總用地面積×100
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