申請(qǐng)公積金貸款組合貸款的條件和要件？

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• 146****7014

  共同要件：1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件各4份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。2、戶口簿原件及復(fù)印件3份。3、婚姻證明原件及復(fù)印件3份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件2份及復(fù)印件1份，有效期1個(gè)月）。4、住房公積金聯(lián)名卡。5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明原件各1份（須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一文本格式，可在中心管理部委托貸款銀行窗口領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載。另需提供一年的收入明細(xì)）。商品房還需提供以下要件：1、商品房買賣合同原件3份。2、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份。3、新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件2份。4、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件3份。5、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件2份。6、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表原件及復(fù)印件2份。7、維修基金、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。8、開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份。

  查看全文↓ 2012-11-20 17:05:55

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款需要具備哪些條件？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款或組合貸款需同時(shí)具備以下條件： 1、建立住房公積金制兩年以上，并按規(guī)定連續(xù)足額繳存，有完全民事行為能力的職工。 2、購(gòu)買住房的，須有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議；自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自住房的，須有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業(yè)簽訂的《住房調(diào)劑協(xié)議書》。 3、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房或自建住房的，須將房?jī)r(jià)30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費(fèi)用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，須將房屋評(píng)估價(jià)值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購(gòu)買公有住房產(chǎn)權(quán)的），須將置換企業(yè)評(píng)定的公有住房置換補(bǔ)償費(fèi)50%以上自籌資金存入銀行，購(gòu)買公有住房產(chǎn)權(quán)的，須將置換企業(yè)評(píng)定的公有住房置換補(bǔ)償費(fèi)和公房出售價(jià)格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。 4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產(chǎn)或貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行擔(dān)保；以房產(chǎn)作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險(xiǎn)。

• 問 購(gòu)房申請(qǐng)組合貸款的條件是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；（6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；（8）貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問 申請(qǐng)組合貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說申請(qǐng)組合貸款，得有穩(wěn)定收入、信用好，公積金和商業(yè)貸款的條件也得滿足，但具體不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 建設(shè)銀行可以辦理組合貸款嗎？申請(qǐng)組合貸款的條件有哪些？
  答

  申請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。（6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；（8）貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問 申請(qǐng)組合貸款買房需要滿足什么條件？
  答

  想貸款買房首先就需要有購(gòu)房資格才行，先審核之包括申請(qǐng)人的身份證、**和婚姻狀況證明，以及家庭成員名下有幾套房等的基本情況后，后才能申請(qǐng)貸款。

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