怎么判斷樓盤項目是否有**空間？

已有1個回答

• 146****4540

  影響房價的還是其本身的地理位置是否優(yōu)越，有些很爛的樓盤占在了好位置上的，它的價錢也會很高。什么戶型好壞啊，服務(wù)好壞啊，對其房價的未來發(fā)展沒什么大用。如果附近有較為密集的辦公區(qū)域，或者大型寫字樓，其定會較大幅度**。如果附近有檔次很高，配套完善的商場，超市，其也會一定幅度**。如果其交通便利，雖然在沒有地鐵的情況下，什么交通都談不上極其便利。但如果樓盤附近的路以6車道或者8車道的寬路為主，還是會帶來一定的**空間。環(huán)境問題對**的影響不太大，附近**好壞對**的影響也不太大。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:30:29

相關(guān)問題

• 問 如何判斷樓盤是否合法
  答

  購房者看房時要注意查看開發(fā)商的五證是否齊全，五證即：①規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，②國土部門的《國有土地使用權(quán)證》，③《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，④建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》，⑤國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，如果沒有這個證件的話，購房者買了房子是無法辦理預(yù)告登記手續(xù)的，開發(fā)商開發(fā)的樓盤也無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。

• 問 如何判斷樓盤是否合法？
  答

  購房者看房時要注意查看開發(fā)商的五證是否齊全，五證即：①規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，②國土部門的《國有土地使用權(quán)證》，③《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，④建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》，⑤國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，如果沒有這個證件的話，購房者買了房子是無法辦理預(yù)告登記手續(xù)的，開發(fā)商開發(fā)的樓盤也無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。

• 問 怎么判斷油漆師傅是否有刷底漆？
  答

  高檔乳膠漆才會配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓面漆優(yōu)良的品質(zhì)更加持久,也可不刷,但不刷很可惜.打個比方,刷了原有顏色光澤會保持五年,不刷只有三年半.目前也可補刷底漆,只是那遍面漆被浪費了,過后面漆再刷幾遍要看效果再定了.

• 問 ?? 如何判斷征地拆遷是否有批文?
  答

  征地拆遷，無法無天。這大概是如今百姓心中**真實的感想了。尤其看見網(wǎng)上、新聞里關(guān)于征地拆遷的案子鋪天蓋地，**有意思的是自從習(xí)總書記上臺后，有大量的政府官員由于當(dāng)年在征地拆遷過程中貪污受賄、徇私枉法等勞鐺入獄，悔當(dāng)年禁不住不義之財?shù)恼T惑，恨自己被權(quán)力蒙蔽雙眼。但是，后悔藥是不存在的，早知今日何必當(dāng)初呢？原以為如今在習(xí)總書記的帶領(lǐng)下，政府官員應(yīng)該小心謹慎，真正為民福利，杜絕瀆職，做好人民的公仆。但是，仍然有一小部門個別官員我行我素，膽大妄為，濫用人民賦予他們的權(quán)利，侵犯百姓的利益。下面，中國著名征地拆遷律師李春蘭律師就教您幾招判斷征地或拆遷是否有批文的方法。沒有批文，那么，征地拆遷必然是違法的。我們有權(quán)利用法律武器維護我們的權(quán)利，請求政府和法院還我們以公道。 第一，向征收方索要。不管是誰要占地還是拆遷，都應(yīng)該主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應(yīng)該注意批準(zhǔn)時間是什么時候，例如，2006年的征地批文在2014年使用是否仍然有效？答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當(dāng)然滅失了。 第二，看看自己是否看過公告，簽過字。根據(jù)2004年10月21日國發(fā)〔2004〕28號《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料作為征地報批的必備材料?！币虼?，如果您作為土地的承包人沒有讓你在征收土地報批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認，那當(dāng)?shù)卣筒荒苌蠄蟛牧?，就根本不可能批?zhǔn)；當(dāng)然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認而批準(zhǔn)征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應(yīng)予撤銷的第三，去當(dāng)?shù)貒辆肿稍儾樽C。當(dāng)然，在實踐中，大部分的國土局都拒絕給老百姓看的，每次都會以各種理由搪塞。但是，您知道嗎？作為被征地農(nóng)民，國土局是應(yīng)該將是否批準(zhǔn)了土地征收及征收的相關(guān)內(nèi)容給您看的，這是您基本的權(quán)利，誰也不能剝奪。那么，遇見這種肆無忌憚的違法行為怎么辦呢？筆者告訴大家，不要慌，只要他們不給咱看這些材料的，百分之八十說明他們心虛，不愿意讓我們深入探究，因為他們的征地拆遷是沒有法律支撐的。因此，筆者建議大家，當(dāng)您的權(quán)益受到受害，當(dāng)您遇見這種蠻不講理的個別政府官員個時，當(dāng)您想維護自己的合法權(quán)益時，歡迎來電詳詢，愿在我們共同的努力下，伸張正義，彰顯公平。

  全部5個回答>
• 問 買車庫是否有**空間
  答

  投資期房風(fēng)險比現(xiàn)房要大，如果開發(fā)商不能按期交房，或者建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使能退房也是損失慘重

  全部6個回答>