高層住宅樓層怎么選？都有哪些注意事項(xiàng)有當(dāng)心？

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• 143****6210

  一樓和六樓屬于北方，屬水，故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等；
  二樓和七樓屬于南方，屬火，故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等；
  三樓和八樓屬于東方，屬木，故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓、二十三樓、三十三樓等等；
  四樓和九樓屬于西方，屬金，故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等；
  五樓和十樓屬于中央，屬土，故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:51:54
• 153****7280

  了解樓層與五行的關(guān)系：一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:51:33
• 148****7268

  1、根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四到六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景2、在挑選樓層時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)大樓的“設(shè)備層”，即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。同時(shí)它之下的一層也**好避開(kāi)，因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。3、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì) 產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。當(dāng)然，對(duì)于不好的風(fēng)水，我們也可以對(duì)其進(jìn)行改造。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:51:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅如何選擇樓層？高層住宅樓層選擇有什么注意事項(xiàng)
  答

  編者按：有數(shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。 隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來(lái)越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來(lái)出現(xiàn)。 有數(shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。 8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞： 方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿(mǎn)足生活需求。 2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。 退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買(mǎi)菜。有專(zhuān)家認(rèn)為，每天下樓，或推開(kāi)窗戶(hù)，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。 3.價(jià)格便宜空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶(hù)型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶(hù)的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。 8至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞： 通風(fēng)、采光、視野、居住成本低 1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過(guò)，適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。 2.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少。 21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞： 通風(fēng)、采光、私密、視野 1. 通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。 2. 私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周?chē)h(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。 3. 視野開(kāi)闊：高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。

• 問(wèn) 高層住宅樓層風(fēng)水有什么注意事項(xiàng) 高層住宅住幾層好
  答

  樓層風(fēng)水不僅和主人的五行有關(guān)，還和家居方位有一定關(guān)系，人們常覺(jué)得有些人才沒(méi)搬進(jìn)新家多久，就一直要么身體不好，要么財(cái)運(yùn)不旺，其實(shí)這或許與樓層風(fēng)水有一定關(guān)系。今天，小編就給大家講講樓層和風(fēng)水之間的神秘關(guān)系。 樓層風(fēng)水來(lái)源于樓層與命主的關(guān)系。在高級(jí)風(fēng)水師看來(lái)，風(fēng)水對(duì)環(huán)境的要求不是單向的，人是風(fēng)水研究的核心，而五行構(gòu)成萬(wàn)物，那么樓層的五行不同，對(duì)人的影響當(dāng)然就不同，所以樓層五行和樓層風(fēng)水就與人的命運(yùn)有了密切關(guān)系。五行相生相克的關(guān)系，將風(fēng)水環(huán)境與宅主的命理緊密結(jié)合起來(lái)。 了解樓層風(fēng)水之前，先要知道自己家人的五行，看看自己屬于金木水火土五行中的哪一個(gè)。接下來(lái)就要看樓層屬于什么五行，如二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，也是屬火，如十七樓、二十七樓、三十七樓等等。再根據(jù)相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火來(lái)衡量樓層風(fēng)水。 一些朋友可能不太相信樓層風(fēng)水的說(shuō)法，這時(shí)候他們?cè)谶x擇樓層時(shí)，主要就是看樓層的地理位置和觀景可視性等。摒棄樓層風(fēng)水的說(shuō)法，按地理位置來(lái)說(shuō)，高層住幾層好？

• 問(wèn) 住宅樓層怎樣選?高層住宅怎么選樓層？
  答

  我們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候，往往會(huì)感到很糾結(jié)，畢竟買(mǎi)上一套房子并不容易啊，當(dāng)然希望買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子了。但是實(shí)際上，我們?cè)谌ナ蹣翘庂I(mǎi)房的時(shí)候，往往自己心儀的樓層可能選都選不到，有時(shí)候放在我們面前的，可能就只有那么兩三個(gè)樓層了，畢竟樓盤(pán)以開(kāi)盤(pán)，基本上都會(huì)有好多人買(mǎi)。不過(guò)拋開(kāi)買(mǎi)不到這層因素，高層住宅怎么選擇樓層呢？只要避開(kāi)這幾層，其他樓層都不錯(cuò)。

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• 問(wèn) 高層住宅選房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  這個(gè)看你喜歡的了~

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• 問(wèn) 如何選高層住宅的戶(hù)型和樓層？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  一、要注意戶(hù)型格局的選擇購(gòu)房者必看:購(gòu)買(mǎi)高層住宅應(yīng)注意七大事項(xiàng)大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu),一層對(duì)稱(chēng)布置兩戶(hù)甚至多戶(hù),這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶(hù)的小居室,再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不能打通,戶(hù)型格局不易改變。所以在挑選此類(lèi)高層單位時(shí),要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。二、密度和觀景非常重要購(gòu)房者必看:購(gòu)買(mǎi)高層住宅應(yīng)注意七大事項(xiàng)高層品質(zhì)如何,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃,如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓,風(fēng)景就會(huì)被遮擋。三、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè),詢(xún)問(wèn)發(fā)生故障時(shí),樓盤(pán)維修人員如何解救,還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū),約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。四、向發(fā)展商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時(shí),電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。五、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

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