個(gè)人公積金貸款的**高上限及貸款期限是多久？

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• 134****6660

  目前個(gè)人公積金貸款**高上限為34萬，具體根據(jù)公積金月繳存額度規(guī)定貸款額度。貸款期限**長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限**長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男**長不超過65周歲，女**長不超過60周歲。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:16:59

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款期限是多久？
  答

  （一）購買自住住房，貸款期限**長不超過20年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限**長不超過10年；同時(shí)貸款期限均不超過土地剩余的國家規(guī)定使用年限。（二）在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限**長為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。（三）在組合貸款中，商業(yè)性貸款期限與公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。（四）商轉(zhuǎn)公貸款期限**長不超過原商業(yè)個(gè)貸剩余的貸款期限（取年整數(shù)，下同）。

• 問 個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限是多久?
  答

  一、裝修貸款**短期限為1年，**長期限不超過5年（含5年）。二、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進(jìn)行住房裝修的個(gè)人發(fā)放的人民幣貸款。三、個(gè)人住房裝修貸款基本規(guī)定：1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；2.貸款額度：貸款起點(diǎn)為人民幣5000元（含5000元），**高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；3.貸款期限：**短期限為半年，**長期限不得超過5年（含5年）；4.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。6.需要提供的申請材料：（1）有效身份證件的原件和復(fù)印件。（2）建設(shè)銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證。（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》以及家庭裝修預(yù)算書。（4）裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件。（5）以抵押或質(zhì)押方式申請貸款的借款人，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料。（6）工行要求的其它資料。

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• 問 申請住房公積金的個(gè)人住房抵押貸款**長的貸款期限是多久？
  答

  1、一手樓貸款期限**長不超過30年。 2、二手樓貸款期限**長不超過20年。 3、貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年。

• 問 ??公積金貸款**長期限是多久？
  答

  　公積金貸款**長年限是30年?！　∥覈》抗e金管理?xiàng)l例并未對貸款**長期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長期限?，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長為30年，部分城市規(guī)定為20年?！　∽》抗e金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款?！　∽》抗e金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款期限**長是多久?
  答

  一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。年限：一般為五年以內(nèi)二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。年限：**長三十年四、房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

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