貸款是選擇等額本金還款好，還是等額本息還款好？

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• 137****7905

  采用等額本金還款法要實惠很多，但由于初期還款額較大，對家庭月收入的要求也較高。月收入高者應該考慮這種還款方式。此外，通俗的講法是，等額本金法是先還本金，再還利息；而等額本息法是先還利息，再還本金，所以有提前還款計劃的家庭，選擇等額本金法肯定更合算。

  查看全文↓ 2012-11-29 16:27:42

相關問題

• 問 房貸等額本金還款好還是等額本息好?
  答

  等額本金還款辦法。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少。"等額本息還款法"是每月償還的金額相等，在償還初期利息支出**大、本金**少，以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。由于提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間后，"等額本息還款法"所要支付的利息將高于"等額本金還款法"，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那**好選擇"等額本金還款法"。

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• 問 提前還款等額本金好還是等額本息
  答

  好提前還款，等額本金更好。等額本金的還款方式，每月還款額都是固定的，當月還款本金較大，還款期內每月還款金額逐漸減少，越接近最后一期，每月還款金額越少，因此提前還款可以更快的清償貸款本金，節(jié)省利息。而等額本息的還款方式，每月還款金額是恒定的，提前還款減少的利息較少，而且在提前還款時，銀行通常也會收取一定的提前還款手續(xù)費。

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• 問 提前還款等額本金好還是等額本息
  答

  好提前還款，等額本金更好。等額本金的還款方式，每月還款額都是固定的，當月還款本金較大，還款期內每月還款金額逐漸減少，越接近最后一期，每月還款金額越少，因此提前還款可以更快的清償貸款本金，節(jié)省利息。而等額本息的還款方式，每月還款金額是恒定的，提前還款減少的利息較少，而且在提前還款時，銀行通常也會收取一定的提前還款手續(xù)費。

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• 問 貸款買房是選擇等額本息好還是等額本金好
  答

  等額本息是指在還款期內每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這種方式能夠讓借款人在還款期內每月償還的貸款總額不變，這種方式也是常見的個人住房貸款方式。而等額本金則是指在還款期內每月償還固定的本金數額，而每月的利息數額依據剩余本金而變化，這種方式能夠讓借款人在還款期內前期每月償還的貸款總額更多，后期每月償還的貸款總額更少。對于買房的借款人來說，如果在貸款還款期內穩(wěn)定的收入，建議采用等額本息方式。因為它能夠讓借款人在貸款還款期內每月償還的貸款總額不變，更容易控制還款額度，不受收入的波動影響。

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• 問 我買房貸款，想要提前還款，選擇等額本息還款好還是等額本金還款好啊?
  答

  一般沒得選，銀行會讓你填“等額本息”，這樣表示，前幾年還的絕大多數是利息，本金只還了40%不到。后面幾年還的才是本金多些。就是防止你提前還貸?！暗阮~本金”當然好哦，一開始幾年還本金多些，以后才是還利息那些。但銀行一般不得干給。我就是沒得法，還是還"等額本息“給?，F(xiàn)在還了兩年貸款了，每月1450的月供中，只有600不到是還的本金，其它都是利息。好郁悶

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