我和女朋友沒有結(jié)婚就買了房，按揭買房名字是兩個(gè)人的，現(xiàn)在吹了房子如何處理？

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• 132****6429

  按出資份額及貸款款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給另一方

  查看全文↓ 2012-11-29 17:08:05
• 143****2610

  建議你們先協(xié)商房子歸屬問題，房子歸一方所有，一方將產(chǎn)權(quán)份額以一定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓并過戶給另一方

  查看全文↓ 2012-11-29 17:06:25

相關(guān)問題

• 問 我和女朋友還沒有結(jié)婚也沒有證,買房的時(shí)候可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　　可以?！　》慨a(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，一個(gè)人是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例事先約定，與是否是夫妻沒有關(guān)系，只需要原產(chǎn)權(quán)擁有人同意即可。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，開發(fā)商代辦部門的工作人員會征求你們的意見：在房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人的名字，然后會讓你們在在產(chǎn)權(quán)比例征詢意見書上簽字、按手印認(rèn)可的。

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• 問 我是杭州戶口，女朋友是外地戶口，我們還沒有結(jié)婚，買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  沒有結(jié)婚就是合買，你女朋友是外地戶口需要有購房資格才能買房，也就是一年社保，或者兩個(gè)人登記后再買就不需要社保了

• 問 我和女朋友一起貸款買了一套房子，名字是兩個(gè)人的，現(xiàn)在我和女朋友分手了，他把他出的錢全部抽走了
  答

  現(xiàn)在的情況，房管局是不會同意你變更為你一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)的，這牽涉到稅費(fèi)的問題。因?yàn)槟銈冎皇桥笥殃P(guān)系，而非夫妻，如果是夫妻離婚，憑離婚協(xié)議是可以變更的，免稅。但就你們的關(guān)系是需要納稅的，也就是需要繳納你女朋友所占產(chǎn)權(quán)比例的稅費(fèi)。所以你只有先領(lǐng)取和女朋友共有的房屋所有權(quán)證，然后再去辦理一半產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

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• 問 我和我女朋友現(xiàn)在還沒有結(jié)婚，現(xiàn)在想在杭州買房，她有住房公積金，我沒有。請問如果兩個(gè)人合買，合同上簽兩個(gè)人的名字，能用她的住房公積金貸款嗎？
  答

  購房人符合公積金貸款條件申請條件可申請公積金貸款。你可作為共有權(quán)人申請。貸款額度按借款人一人計(jì)算。借款人及共有權(quán)人均需審核名下房產(chǎn)及貸款記錄。

• 問 我和女朋友還沒有領(lǐng)證，可以在合同上面寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以的，需要二個(gè)人都要有購房資格。

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